celkem 685 záznamů na 22 stránkách.
Palác Dunaj
Plocha 4,298 m2
Palác Dunaj prochází kompletní rekonstrukcí a v prvním čtvrtletí roku 2024 nabídne nájemcům exkluzivní kancelářské prostory. Budova si zachová svůj historický charakter a bude k dispozici s nejnovější třídou A-standard technologie.
Smíchov Gate
Plocha 1,413 m2
Tato administrativní budova nabízející kanceláře k pronájmu v Praze se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Anděl, blízko Strahovského tunelu. Skvělá dostupnost MHD. Stanice metra Anděl (linka B) v těsné
Palác Trnitá
Plocha 7,009 m2
První fáze paláce Trnitá bude dostavěna ve 3. kvartálu 2022. Budova bude umístěna mezi vlakovou stanicí Brno Hlavní nádraží a autobusovým nádražím Zvonařka, čímž nabízí svým nájemcům výbornou dopravní dostupnost jak MHD,
Polygon House
Plocha 4,093 m2
Budova Polygon House nabízí k pronájmu kanceláře v oblíbené lokalitě Prahy 4, Pankrác. Projekt je skvěle dostupný jak autem (napojení na dálnici D1), tak i MHD. Stanice několika autobusových linek,
Praha City Center
Plocha 1,969 m2
Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Stanice metra „Florenc“ (trasa B a C) a „Náměstí Republiky“ 5 minut chůze. Zastávky několika tramvajových linek v ulici Těšnov a Na Florenci (zastávky
UNIQA Business Centrum
Plocha 947 m2
Uniqa Centrum je budova nabízející 6 389 m2 pronajímatelné plochy a 70 parkovacích míst v podzemních garážích. Budova byla dokončena v roce 2009, má dvě podzemní a sedm nadzemních
Forum Karlín
Plocha 3,779 m2
Forum Karlín je postaveno v industriálním stylu v nejpopulárnější kancelářské lokalitě Karlín. Skvělá dostupnost na metro i tramvaj. Občanská vybavenost je na nejvyšší možné úrovni. Forum Karlin nabízí kancelářské prostory jak v industriálním stylu
Anděl Park
Plocha 1,658 m2
Jedna z největších kancelářských budov na Smíchově nabízí kancelářské prostory v Praze. Stanice metra Anděl (trasa B) a několik autobusových a tramvajových linek. Moderní kancelářský komplex. Efektivní a flexibilní prostor,
Stará Celnice
Plocha 823 m2
Budova nabízející kanceláře k pronájmu v Praze se nachází na rohu ulice V Celnici a Náměstí Republiky. Je skvěle dostupná jak městskou hromadnou dopravou - tramvajové zastávky i metro Náměstí
Campus Science Park
Plocha 12,484 m2
Campus Science Park je součástí úspěšného administrativního centra v těsném sousedství nákupního centra Campus Square, Masarykovy univerzity, Nemocnice Bohunice a dalších s výbornou dopravní obslužností přímo u dálnice
River Garden Office I
Plocha 28 m2
River Garden Office I se nachází v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících lokalit Prahy. Snadná dostupnost autem i MHD - stanice metra Křižíkova (linka B). Kolem budovy vede cyklostezka. Možnost parkování pro kola,
Nová Zbrojovka - ZET Office
Plocha 5,661 m2
Kanceláře k pronájmu v Brně. Perspektivní, rozvíjející se lokalita v širším centru Brna. Snadná dopravní dostupnost autem i MHD. Těsně u vlakového nádraží „Brno -Židenice“. Spektrum služeb v rámci území i blízkém
Pragovka E-Factory
Plocha 11,180 m2
Kanceláře k pronájmu v Praze. Celková plocha E Factory přesahuje 27 000 m2. Prostor pro výtvarné galerie a ateliéry, obchodní jednotky, kavárny a restaurace, sportovní a výcviková zařízení,
Vinohradská Business Centrum
Plocha 1,810 m2
Centrum nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Vinohradská Business centrum se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 3. Okolí poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Restaurace, hotely, zdravotnická a sportovní zařízení,
Lazarská Business Centre
Plocha 2,046 m2
Atraktivní administrativní budova Lazarská Business Centre nabízí moderní kanceláře k pronájmu v Praze 1, přímo v centru města. Tato reprezentativní budova je skvěle dostupná MHD, tramvajové spoje jsou přímo
Brumlovka Beta
Plocha 3,515 m2
Populární lokalita se skvělou dostupností dálnice D1 ve směru Brno a Vídeň, se snadným napojením na městský okruh. Bezproblémová dostupnost autem i městskou hromadnou dopravou - stanice metra Budějovická (1
Smíchov Business Park
Plocha 6,528 m2
Volné kanceláře k pronájmu na Smíchově. Business Park Smíchov se nachází na rohu Nádražní a Rozkošného na Smíchově, Praha 5. Velkou výhodou je vynikající lokalita a flexibilní dostupnost. Stanice metra Smíchovské nádraží
Jindřich Center
Plocha 14,695 m2
Multifunkční budova Jindřich Center bude dokončena v roce 2022, kromě nových moderních kanceláří nabídne i bytové jednotky a retailové prostory. Atraktivní lokalita v centru města je výborně dostupná jak MHD
UNIQA Plzeň - náměstí Republiky 2
Plocha 706 m2
Kancelářské prostory s příběhem v jedné z nejstarších komerčních budov v České republice se nachází v samém centru Plzně. Budova byla postavena roku 1620. Svým vzhledem fasády doplňuje historický ráz celého náměstí. Uvnitř
Spielberk Office Centre
Plocha 11,911 m2
Kanceláře k pronájmu v Brně. Spielberk je rozmanitá a dynamická business komunita, která v Brně spojuje moderní společnosti s prestižní adresou. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně restaurace, kavárny,
Ponávka CT Office
Plocha 5,522 m2
Ponāvka je moderní a inovativní multifunkční areál v centru Brna. Díky své jedinečné kombinaci různých typů prostor, občanské vybavenosti a přirozeně tvořeného prostředí kampusu se bývalá průmyslová oblast z 19.
Šumavská Tower
Plocha 6,000 m2
Kanceláře k pronájmu v Brně. Šumavská tower - Seskupení tří výškových administrativních budov na Šumavské ulici je výraznou dominantou města Brna. Významná je i lokalita, která kromě dobře řešeného dopravního napojení
Czech Technology Park
Plocha 6,910 m2
Czech Technology Park je rozdělen do několika postupně budovaných zón, celková zastavěná plocha bude 190 000 m2. V těchto zónách se předpokládá výstavba kancelářských ploch, ploch pro high-tech výrobu,
Brno Business Park
Plocha 3,084 m2
Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Brně. BBP OFFICES s celkovou administrativní plochou 33. 932 m² je vhodný jak pro otevřené, tak pro uzavřené kanceláře. Objekt může být pronajat jednomu nebo
Areál Slatina Green Green II Buildings
Plocha 615 m2
Kanceláře k pronájmu v Brně. Výstavba projektu nízkoenergetických budov v rámci brněnské průmyslové zóny Černovické terasy. 6 linek MHD zajišťující dostupnost z celého Brna a okolí.
Areál Slatina N
Plocha 550 m2
Multifunkční areál nabízí kromě skladových ploch také kanceláře k pronájmu v Brně, v rámci brněnské průmyslové zóny Černovické terasy. Tento projekt nízkoenergetických budov je dobře dostupný, 6 linek MHD
Aktuality z trhu: 24.03.2022 | Hledáte kancelář?
Nejaktuálnější vyhledávač vám nabídne více něž 700 000 m2 volných kancelářských prostor v České republice.
Tým Cushman & Wakefield vám pomůže s výběrem lokality, porovnáním nabídek a vyjednáním výhodných nájemních podmínek.
Aktuality z trhu: 15.09.2021 | Cushman & Wakefield i letos vyhrála v soutěži Euromoney 2021
Společnost Cushman & Wakefield byla jmenována nejlepším poradcem a konzultantem v oblasti komerčních nemovitostí na světě i v roce 2021. V soutěži Euromoney vyhrála již po čtvrté v řadě!
Krátkodobé servisované kanceláře nebo standardní nájemní smlouva?
5 zásadních otázek pro správný výběr!
V 9 z 10 případů dokážeme odhadnout, zdali klient potřebuje servisovanou kancelář s flexibilní nájemní smlouvou nebo standardní pronájem.
Rádi se s vámi podělíme o pět základních otázek, které vás pomohou nasměrovat ke správnému rozhodnutí.
- Jste začínající společnost?
- Plánujete expanzi ve střednědobém horizontu?
- Kolik zaměstnanců zaměstnáváte?
- Na jak dlouhou dobu jste schopni se smluvně zavázat
- Jak rychle se potřebujete přestěhovat?
1. Jste začínající společnost?
Nově vzniklé společnosti mají ve většině případů pouze pár zaměstnanců a teprve se snaží uspět na trhu ve svém oboru. Ne vždy to však může vyjít dle vašich očekávání.
Naše rada v tomto případě zní, poohlédněte se po servisované kanceláři. Důvodů je hned několik. Nemusíte se smluvně vázat na dlouhou dobu, většina servisovaných kanceláří nabízí prostory k pronájmu už v řádů týdnů, nemusíte investovat náklady do zařízení, v servisovaných kancelářích máte připraven základní kancelářský nábytek, mnohdy i sdílenou recepci s veškerými službami typickými pro běžnou kancelář.
Servisovaná kancelář vám poskytne základní požadavky nově vznikajícíh subjektů- flexibilitu a efektivitu nákladů.
2. Plánujete ve střednědobém horizontu expanzi?
Pokud začínáte podnikat v odvětví, které je nepředvídatelné z hlediska expanze, a kde úspěch znamená nové zakázky či projekty a tím pádem náběr nových zaměstnanců, vyčkejte alespoň do první vlny expanze v servisované kanceláři. Budete mít zajisté lepší představu o rychlosti a objemu vašeho růstu. Je zbytečné se ihned uvázat ke klasickému pronájmu a buď přecenit nebo podcenit tempo expanze vaší společnosti.
V okamžiku, kdy se přesvědčíte, že jste připraveni dále růst, je již na místě zvážit standardní kancelář a neopomenout vyjednat si v nájemní smlouvě určitou flexibilitu, tak abyste měli stále možnost expandovat. Pronajímatelé se samozřejmě neradi uvazují flexibilnímu růstu, pokud předem neznáte jeho tempo, ale od toho jsme tu my s našimi zkušenostmi.
3. Kolik lidí zaměstnáváte?
Začínáte s malým týmem čítajícím méně jak deset zaměstnanců, ale plánujete do budoucna růst v závislosti na vývoj a úspěšnost vašich obchodů nebo projektů? Opět- začnetě flexibilně, tedy v servisované kanceláři. Ke standardní nájemní smlouvě přistupte ideálně ve chvíli, kdy jste již schopni odhadnout vývoj společnosti alespoň na dalších 36 měsíců dopředu.
4. Na jak dlouhou dobu jste schopni se smluvně zavázat?
Jak už bylo několikrát zmíněno, pokud zatím neumíte odhadnout růst a vývoj společnosti alespoň na tři roky dopředu, zkuste se zatím poohlédnout po servisované kanceláři. Smlouvy na komerční prostory se podepisují na dobu určitou, tedy neexistuje například tříměsíční výpovědní lhůta jako u rezidenčních nájmů.
5. Jak rychle se potřebujete nastěhovat?
Byť se nemusí na první pohled tento bod zdát důležitý, věřte, že pokud podceníte časování, nemusíte se stihnout nastěhovat v době, kterou máte pro provoz v nových prostorech určenou. Například v nově vznikajích kancelářských budovách je nutné počítat s tím, že od podpisu smlouvy je kancelář připravena k nastěhování od třech až šesti měsíci, v závislosti na velikosti poptávky, připravenosti prostor, atd.
Kromě všech zmíněných bodů hraje významnou roli rovněž váš rozpočet. Servisované kanceláře jsou dobrým řešením,ale efektivním jen opravdu na krátkou dobu, protože oproti standardním pronájmům jsou poměrně drahou variantou.
Přejeme vám mnoho úspěchů s budováním vaší společnosti a nezapomeňte, že se na nás můžete v případě potřeby vždy obrátit.

Napište nám
Nezávazně pro Vás připravíme přehled volných kancelářských prostor dle Vašich požadavků
Purkyňova 2121/3
110 00 Praha 1
Česká Republika
+420 702 210 085 Více informací >
- Hlavní strana
- Novinky
- Krátkodobé servisované kanceláře nebo standardní nájemní smlouva?