Volejte
702 210 085
FILTR BUDOV

PLOCHA

m2 m2

CENA

SOUČASNÉ BUDOUCÍ
    

Zelené budovy jsou stavby s evropskou certifikací Breeam, nebo americkou certifikací Leed. Čtěte více

celkem 685 záznamů na 22 stránkách.

Celkem 0 záznamů
  MAPA

Telehouse

Praha 6
Plocha 13,554 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze 6 na prestižní business adrese v Dejvicích. Kombinace výjimečné lokality s vysokou kvalitou v blízkosti centra Prahy a letiště. Veškerá občanská vybavenost se nachází v

DETAIL

Palác Dunaj

Praha 1
Plocha 4,298 m2

Palác Dunaj prochází kompletní rekonstrukcí a v prvním čtvrtletí roku 2024 nabídne nájemcům exkluzivní kancelářské prostory. Budova si zachová svůj historický charakter a bude k dispozici s nejnovější třídou A-standard technologie.

DETAIL

Organica

Ostrava
Plocha 7,473 m2

Budova Organica se nachází na strategickém místě se skvělým přístupem k veřejné dopravě a cyklostezkám. V přízemí se nachází reprezentativní recepce, prostorná jídelna, velká kolárna, event area

DETAIL

Smíchov Gate

Praha 5
Plocha 1,413 m2

Tato administrativní budova nabízející kanceláře k pronájmu v Praze se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Anděl, blízko Strahovského tunelu. Skvělá dostupnost MHD. Stanice metra Anděl (linka B) v těsné

DETAIL

Palác Trnitá

Brno
Plocha 7,009 m2

První fáze paláce Trnitá bude dostavěna ve 3. kvartálu 2022. Budova bude umístěna mezi vlakovou stanicí Brno Hlavní nádraží a autobusovým nádražím Zvonařka, čímž nabízí svým nájemcům výbornou dopravní dostupnost jak MHD,

DETAIL

Polygon House

Praha 4
Plocha 4,093 m2

Budova Polygon House nabízí k pronájmu kanceláře v oblíbené lokalitě Prahy 4, Pankrác. Projekt je skvěle dostupný jak autem (napojení na dálnici D1), tak i MHD. Stanice několika autobusových linek,

DETAIL

Praha City Center

Praha 1
Plocha 1,969 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Stanice metra „Florenc“ (trasa B a C) a „Náměstí Republiky“ 5 minut chůze. Zastávky několika tramvajových linek v ulici Těšnov a Na Florenci (zastávky

DETAIL

UNIQA Business Centrum

Brno
Plocha 947 m2

Uniqa Centrum je budova nabízející 6 389 m2 pronajímatelné plochy a 70 parkovacích míst v podzemních garážích. Budova byla dokončena v roce 2009, má dvě podzemní a sedm nadzemních

DETAIL

Forum Karlín

Praha 8
Plocha 3,779 m2

Forum Karlín je postaveno v industriálním stylu v nejpopulárnější kancelářské lokalitě Karlín. Skvělá dostupnost na metro i tramvaj. Občanská vybavenost je na nejvyšší možné úrovni. Forum Karlin nabízí kancelářské prostory jak v industriálním stylu

DETAIL

Anděl Park

Praha 5
Plocha 1,658 m2

Jedna z největších kancelářských budov na Smíchově nabízí kancelářské prostory v Praze. Stanice metra Anděl (trasa B) a několik autobusových a tramvajových linek. Moderní kancelářský komplex. Efektivní a flexibilní prostor,

DETAIL

Stará Celnice

Praha 1
Plocha 823 m2

Budova nabízející kanceláře k pronájmu v Praze se nachází na rohu ulice V Celnici a Náměstí Republiky. Je skvěle dostupná jak městskou hromadnou dopravou - tramvajové zastávky i metro Náměstí

DETAIL

Campus Science Park

Brno
Plocha 12,484 m2

Campus Science Park je součástí úspěšného administrativního centra v těsném sousedství nákupního centra Campus Square, Masarykovy univerzity, Nemocnice Bohunice a dalších s výbornou dopravní obslužností přímo u dálnice

DETAIL

VLNĚNA

Brno
Plocha 20,659 m2

Vlněna se nachází jen pár kroků od hlavního vlakového, tramvajového a autobusového nádraží a přes ulici od nákupního centra Vaňkovka. Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Brně. U budovy se nachází

DETAIL

River Garden Office I

Praha 8
Plocha 28 m2

River Garden Office I se nachází v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících lokalit Prahy. Snadná dostupnost autem i MHD - stanice metra Křižíkova (linka B). Kolem budovy vede cyklostezka. Možnost parkování pro kola,

DETAIL

Nová Zbrojovka - ZET Office

Brno
Plocha 5,661 m2

Kanceláře k pronájmu v Brně. Perspektivní, rozvíjející se lokalita v širším centru Brna. Snadná dopravní dostupnost autem i MHD. Těsně u vlakového nádraží „Brno -Židenice“. Spektrum služeb v rámci území i blízkém

DETAIL

VN9

Praha 1
Plocha 452 m2

Kancelářská budova VN9 nabízí nadstandardní prostory v Praze. Budova se nachází v centru města na Václavském náměstí v blízkosti stanic metra Můstek (trasa A a B) a Muzeum (trasa A

DETAIL

Pragovka E-Factory

Praha 9
Plocha 11,180 m2

Kanceláře k pronájmu v Praze. Celková plocha E Factory přesahuje 27 000 m2. Prostor pro výtvarné galerie a ateliéry, obchodní jednotky, kavárny a restaurace, sportovní a výcviková zařízení,

DETAIL

Keystone

Praha 8
Plocha 1,683 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Prestižní business adresa Prahy 8 – Karlín. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí budovy. Přizpůsobitelný kancelářský prostor na každém patře umožňuje velkoplošné (open space) i

DETAIL

FIVE

Praha 5
Plocha 577 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Atraktivní kancelářská lokalita Prahy 5. V blízkosti několika tramvajových linek 5 minut jízdy autem do centra a 20 minut na pražské mezinárodní letiště V blízkosti je veškerá

DETAIL

Vinohradská Business Centrum

Praha 3
Plocha 1,810 m2

Centrum nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Vinohradská Business centrum se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 3. Okolí poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Restaurace, hotely, zdravotnická a sportovní zařízení,

DETAIL

Lazarská Business Centre

Praha 2
Plocha 2,046 m2

Atraktivní administrativní budova Lazarská Business Centre nabízí moderní kanceláře k pronájmu v Praze 1, přímo v centru města. Tato reprezentativní budova je skvěle dostupná MHD, tramvajové spoje jsou přímo

DETAIL

Brumlovka Beta

Praha 4
Plocha 3,515 m2

Populární lokalita se skvělou dostupností dálnice D1 ve směru Brno a Vídeň, se snadným napojením na městský okruh. Bezproblémová dostupnost autem i městskou hromadnou dopravou - stanice metra Budějovická (1

DETAIL

Smíchov Business Park

Praha 5
Plocha 6,528 m2

Volné kanceláře k pronájmu na Smíchově. Business Park Smíchov se nachází na rohu Nádražní a Rozkošného na Smíchově, Praha 5. Velkou výhodou je vynikající lokalita a flexibilní dostupnost. Stanice metra Smíchovské nádraží

DETAIL

Jindřich Center

Ostrava
Plocha 14,695 m2

Multifunkční budova Jindřich Center bude dokončena v roce 2022, kromě nových moderních kanceláří nabídne i bytové jednotky a retailové prostory. Atraktivní lokalita v centru města je výborně dostupná jak MHD

DETAIL

UNIQA Plzeň - náměstí Republiky 2

Plzeň
Plocha 706 m2

Kancelářské prostory s příběhem v jedné z nejstarších komerčních budov v České republice se nachází v samém centru Plzně. Budova byla postavena roku 1620. Svým vzhledem fasády doplňuje historický ráz celého náměstí. Uvnitř

DETAIL

Spielberk Office Centre

Brno
Plocha 11,911 m2

Kanceláře k pronájmu v Brně. Spielberk je rozmanitá a dynamická business komunita, která v Brně spojuje moderní společnosti s prestižní adresou. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně restaurace, kavárny,

DETAIL

Ponávka CT Office

Brno
Plocha 5,522 m2

Ponāvka je moderní a inovativní multifunkční areál v centru Brna. Díky své jedinečné kombinaci různých typů prostor, občanské vybavenosti a přirozeně tvořeného prostředí kampusu se bývalá průmyslová oblast z 19.

DETAIL

Šumavská Tower

Brno
Plocha 6,000 m2

Kanceláře k pronájmu v Brně. Šumavská tower - Seskupení tří výškových administrativních budov na Šumavské ulici je výraznou dominantou města Brna. Významná je i lokalita, která kromě dobře řešeného dopravního napojení

DETAIL

Czech Technology Park

Brno
Plocha 6,910 m2

Czech Technology Park je rozdělen do několika postupně budovaných zón, celková zastavěná plocha bude 190 000 m2. V těchto zónách se předpokládá výstavba kancelářských ploch, ploch pro high-tech výrobu,

DETAIL

Brno Business Park

Brno
Plocha 3,084 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Brně. BBP OFFICES s celkovou administrativní plochou 33. 932 m² je vhodný jak pro otevřené, tak pro uzavřené kanceláře. Objekt může být pronajat jednomu nebo

DETAIL

Areál Slatina Green Green II Buildings

Brno
Plocha 615 m2

Kanceláře k pronájmu v Brně. Výstavba projektu nízkoenergetických budov v rámci brněnské průmyslové zóny Černovické terasy. 6 linek MHD zajišťující dostupnost z celého Brna a okolí.

DETAIL

Areál Slatina N

Brno
Plocha 550 m2

Multifunkční areál nabízí kromě skladových ploch také kanceláře k pronájmu v Brně, v rámci brněnské průmyslové zóny Černovické terasy. Tento projekt nízkoenergetických budov je dobře dostupný, 6 linek MHD

DETAIL

Aktuality z trhu: 24.03.2022 | Hledáte kancelář?

Nejaktuálnější vyhledávač vám nabídne více něž 700 000 m2 volných kancelářských prostor v České republice.
Tým Cushman & Wakefield vám pomůže s výběrem lokality, porovnáním nabídek a vyjednáním výhodných nájemních podmínek. 

Aktuality z trhu: 15.09.2021 | Cushman & Wakefield i letos vyhrála v soutěži Euromoney 2021

Společnost Cushman & Wakefield byla jmenována nejlepším poradcem a konzultantem v oblasti komerčních nemovitostí na světě i v roce 2021. V soutěži  Euromoney vyhrála již po čtvrté v řadě! 

Krátkodobé servisované kanceláře nebo standardní nájemní smlouva?

Krátkodobé servisované kanceláře nebo standardní nájemní smlouva?

5 zásadních otázek pro správný výběr!

V 9 z 10 případů dokážeme odhadnout, zdali klient potřebuje servisovanou kancelář s flexibilní nájemní smlouvou nebo standardní pronájem.

Rádi se s vámi podělíme o pět základních otázek, které vás pomohou nasměrovat ke správnému rozhodnutí.

  1. Jste začínající společnost?
  2. Plánujete expanzi ve střednědobém horizontu?
  3. Kolik zaměstnanců zaměstnáváte?
  4. Na jak dlouhou dobu jste schopni se smluvně zavázat
  5. Jak rychle se potřebujete přestěhovat?

 

1. Jste začínající společnost?

Nově vzniklé společnosti mají ve většině případů pouze pár zaměstnanců a teprve se snaží uspět na trhu ve svém oboru. Ne vždy to však může vyjít dle vašich očekávání.

Naše rada v tomto případě zní, poohlédněte se po servisované kanceláři. Důvodů je hned několik. Nemusíte se smluvně vázat na dlouhou dobu, většina servisovaných kanceláří nabízí prostory k pronájmu už v řádů týdnů, nemusíte investovat náklady do zařízení, v servisovaných kancelářích máte připraven základní kancelářský nábytek, mnohdy i sdílenou recepci s veškerými službami typickými pro běžnou kancelář.

Servisovaná kancelář vám poskytne základní požadavky nově vznikajícíh subjektů- flexibilitu a efektivitu nákladů.

2. Plánujete ve střednědobém horizontu expanzi?

Pokud začínáte podnikat v odvětví, které je nepředvídatelné z hlediska expanze, a kde úspěch znamená nové zakázky či projekty a tím pádem náběr nových zaměstnanců, vyčkejte alespoň do první vlny expanze v servisované kanceláři. Budete mít zajisté lepší představu o rychlosti a objemu vašeho růstu. Je zbytečné se ihned uvázat ke klasickému pronájmu a buď přecenit nebo podcenit tempo expanze vaší společnosti.

V okamžiku, kdy se přesvědčíte, že jste připraveni dále růst, je již na místě zvážit standardní kancelář a neopomenout vyjednat si v nájemní smlouvě určitou flexibilitu, tak abyste měli stále možnost expandovat. Pronajímatelé se samozřejmě neradi uvazují flexibilnímu růstu, pokud předem neznáte jeho tempo, ale od toho jsme tu my s našimi zkušenostmi.

3. Kolik lidí zaměstnáváte?

Začínáte s malým týmem čítajícím méně jak deset zaměstnanců, ale plánujete do budoucna růst v závislosti na vývoj a úspěšnost vašich obchodů nebo projektů? Opět- začnetě flexibilně, tedy v servisované kanceláři. Ke standardní nájemní smlouvě přistupte ideálně ve chvíli, kdy jste již schopni odhadnout vývoj společnosti alespoň na dalších 36 měsíců dopředu.

4. Na jak dlouhou dobu jste schopni se smluvně zavázat?

Jak už bylo několikrát zmíněno, pokud zatím neumíte odhadnout růst a vývoj společnosti alespoň na tři roky dopředu, zkuste se zatím poohlédnout po servisované kanceláři. Smlouvy na komerční prostory se podepisují na dobu určitou, tedy neexistuje například tříměsíční výpovědní lhůta jako u rezidenčních nájmů.

5. Jak rychle se potřebujete nastěhovat?

Byť se nemusí na první pohled tento bod zdát důležitý, věřte, že pokud podceníte časování, nemusíte se stihnout nastěhovat v době, kterou máte pro provoz v nových prostorech určenou. Například v nově vznikajích kancelářských budovách je nutné počítat s tím, že od podpisu smlouvy je kancelář připravena k nastěhování od třech až šesti měsíci, v závislosti na velikosti poptávky, připravenosti prostor, atd. 

Kromě všech zmíněných bodů hraje významnou roli rovněž váš rozpočet. Servisované kanceláře jsou dobrým řešením,ale efektivním jen opravdu na krátkou dobu, protože oproti standardním pronájmům jsou poměrně drahou variantou.

Přejeme vám mnoho úspěchů s budováním vaší společnosti a nezapomeňte, že se na nás můžete v případě potřeby vždy obrátit.

 

Nezávazná poptávka

Tato část je určená k ochraně proti spam robotům. Vidíte-li tento text, vyplňte pole uvedené za otázkou. Tlačítko jsem robot ignorujte.
Kolik je dvě plus tři