Volejte
702 210 085
FILTR BUDOV

PLOCHA

m2 m2

CENA

SOUČASNÉ BUDOUCÍ
    

Zelené budovy jsou stavby s evropskou certifikací Breeam, nebo americkou certifikací Leed. Čtěte více

celkem 431 záznamů na 14 stránkách.

Celkem 0 záznamů
  MAPA

Telehouse

Praha 6
Plocha 13,554 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze 6 na prestižní business adrese v Dejvicích. Kombinace výjimečné lokality s vysokou kvalitou v blízkosti centra Prahy a letiště. Veškerá občanská vybavenost se nachází v

DETAIL

Palác Dunaj

Praha 1
Plocha 4,298 m2

Palác Dunaj prochází kompletní rekonstrukcí a v prvním čtvrtletí roku 2024 nabídne nájemcům exkluzivní kancelářské prostory. Budova si zachová svůj historický charakter a bude k dispozici s nejnovější třídou A-standard technologie.

DETAIL

Organica

Ostrava
Plocha 7,473 m2

Budova Organica se nachází na strategickém místě se skvělým přístupem k veřejné dopravě a cyklostezkám. V přízemí se nachází reprezentativní recepce, prostorná jídelna, velká kolárna, event area

DETAIL

Smíchov Gate

Praha 5
Plocha 1,413 m2

Tato administrativní budova nabízející kanceláře k pronájmu v Praze se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Anděl, blízko Strahovského tunelu. Skvělá dostupnost MHD. Stanice metra Anděl (linka B) v těsné

DETAIL

Palác Trnitá

Brno
Plocha 5,684 m2

První fáze paláce Trnitá bude dostavěna ve 3. kvartálu 2022. Budova bude umístěna mezi vlakovou stanicí Brno Hlavní nádraží a autobusovým nádražím Zvonařka, čímž nabízí svým nájemcům výbornou dopravní dostupnost jak MHD,

DETAIL

Polygon House

Praha 4
Plocha 4,093 m2

Budova Polygon House nabízí k pronájmu kanceláře v oblíbené lokalitě Prahy 4, Pankrác. Projekt je skvěle dostupný jak autem (napojení na dálnici D1), tak i MHD. Stanice několika autobusových linek,

DETAIL

Praha City Center

Praha 1
Plocha 2,207 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Stanice metra „Florenc“ (trasa B a C) a „Náměstí Republiky“ 5 minut chůze. Zastávky několika tramvajových linek v ulici Těšnov a Na Florenci (zastávky

DETAIL

UNIQA Business Centrum

Brno
Plocha 947 m2

Uniqa Centrum je budova nabízející 6 389 m2 pronajímatelné plochy a 70 parkovacích míst v podzemních garážích. Budova byla dokončena v roce 2009, má dvě podzemní a sedm nadzemních

DETAIL

Forum Karlín

Praha 8
Plocha 3,779 m2

Forum Karlín je postaveno v industriálním stylu v nejpopulárnější kancelářské lokalitě Karlín. Skvělá dostupnost na metro i tramvaj. Občanská vybavenost je na nejvyšší možné úrovni. Forum Karlin nabízí kancelářské prostory jak v industriálním stylu

DETAIL

Anděl Park

Praha 5
Plocha 1,658 m2

Jedna z největších kancelářských budov na Smíchově nabízí kancelářské prostory v Praze. Stanice metra Anděl (trasa B) a několik autobusových a tramvajových linek. Moderní kancelářský komplex. Efektivní a flexibilní prostor,

DETAIL

Stará Celnice

Praha 1
Plocha 823 m2

Budova nabízející kanceláře k pronájmu v Praze se nachází na rohu ulice V Celnici a Náměstí Republiky. Je skvěle dostupná jak městskou hromadnou dopravou - tramvajové zastávky i metro Náměstí

DETAIL

Campus Science Park

Brno
Plocha 12,484 m2

Campus Science Park je součástí úspěšného administrativního centra v těsném sousedství nákupního centra Campus Square, Masarykovy univerzity, Nemocnice Bohunice a dalších s výbornou dopravní obslužností přímo u dálnice

DETAIL

VLNĚNA

Brno
Plocha 20,659 m2

Vlněna se nachází jen pár kroků od hlavního vlakového, tramvajového a autobusového nádraží a přes ulici od nákupního centra Vaňkovka. Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Brně. U budovy se nachází

DETAIL
Obsazeno

River Garden Office I

Praha 8
Plocha 0 m2

River Garden Office I se nachází v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících lokalit Prahy. Snadná dostupnost autem i MHD - stanice metra Křižíkova (linka B). Kolem budovy vede cyklostezka. Možnost parkování pro kola,

DETAIL

Nová Zbrojovka - ZET Office

Brno
Plocha 5,661 m2

Kanceláře k pronájmu v Brně. Perspektivní, rozvíjející se lokalita v širším centru Brna. Snadná dopravní dostupnost autem i MHD. Těsně u vlakového nádraží „Brno -Židenice“. Spektrum služeb v rámci území i blízkém

DETAIL

VN9

Praha 1
Plocha 452 m2

Kancelářská budova VN9 nabízí nadstandardní prostory v Praze. Budova se nachází v centru města na Václavském náměstí v blízkosti stanic metra Můstek (trasa A a B) a Muzeum (trasa A

DETAIL

Pragovka E-Factory

Praha 9
Plocha 11,180 m2

Kanceláře k pronájmu v Praze. Celková plocha E Factory přesahuje 27 000 m2. Prostor pro výtvarné galerie a ateliéry, obchodní jednotky, kavárny a restaurace, sportovní a výcviková zařízení,

DETAIL

Keystone

Praha 8
Plocha 933 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Prestižní business adresa Prahy 8 – Karlín. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí budovy. Přizpůsobitelný kancelářský prostor na každém patře umožňuje velkoplošné (open space) i

DETAIL

FIVE

Praha 5
Plocha 577 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Atraktivní kancelářská lokalita Prahy 5. V blízkosti několika tramvajových linek 5 minut jízdy autem do centra a 20 minut na pražské mezinárodní letiště V blízkosti je veškerá

DETAIL

Vinohradská Business Centrum

Praha 3
Plocha 2,080 m2

Centrum nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Vinohradská Business centrum se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 3. Okolí poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Restaurace, hotely, zdravotnická a sportovní zařízení,

DETAIL

Lazarská Business Centre

Praha 2
Plocha 1,735 m2

Atraktivní administrativní budova Lazarská Business Centre nabízí moderní kanceláře k pronájmu v Praze 1, přímo v centru města. Tato reprezentativní budova je skvěle dostupná MHD, tramvajové spoje jsou přímo

DETAIL

Brumlovka Beta

Praha 4
Plocha 3,515 m2

Populární lokalita se skvělou dostupností dálnice D1 ve směru Brno a Vídeň, se snadným napojením na městský okruh. Bezproblémová dostupnost autem i městskou hromadnou dopravou - stanice metra Budějovická (1

DETAIL

Smíchov Business Park

Praha 5
Plocha 5,176 m2

Volné kanceláře k pronájmu na Smíchově. Business Park Smíchov se nachází na rohu Nádražní a Rozkošného na Smíchově, Praha 5. Velkou výhodou je vynikající lokalita a flexibilní dostupnost. Stanice metra Smíchovské nádraží

DETAIL

Jindřich Center

Ostrava
Plocha 14,695 m2

Multifunkční budova Jindřich Center bude dokončena v roce 2022, kromě nových moderních kanceláří nabídne i bytové jednotky a retailové prostory. Atraktivní lokalita v centru města je výborně dostupná jak MHD

DETAIL

UNIQA Plzeň - náměstí Republiky 2

Plzeň
Plocha 706 m2

Kancelářské prostory s příběhem v jedné z nejstarších komerčních budov v České republice se nachází v samém centru Plzně. Budova byla postavena roku 1620. Svým vzhledem fasády doplňuje historický ráz celého náměstí. Uvnitř

DETAIL

Spielberk Office Centre

Brno
Plocha 11,911 m2

Kanceláře k pronájmu v Brně. Spielberk je rozmanitá a dynamická business komunita, která v Brně spojuje moderní společnosti s prestižní adresou. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně restaurace, kavárny,

DETAIL

Ponávka CT Office

Brno
Plocha 5,522 m2

Ponāvka je moderní a inovativní multifunkční areál v centru Brna. Díky své jedinečné kombinaci různých typů prostor, občanské vybavenosti a přirozeně tvořeného prostředí kampusu se bývalá průmyslová oblast z 19.

DETAIL

Šumavská Tower

Brno
Plocha 6,000 m2

Kanceláře k pronájmu v Brně. Šumavská tower - Seskupení tří výškových administrativních budov na Šumavské ulici je výraznou dominantou města Brna. Významná je i lokalita, která kromě dobře řešeného dopravního napojení

DETAIL

Czech Technology Park

Brno
Plocha 2,510 m2

Czech Technology Park je rozdělen do několika postupně budovaných zón, celková zastavěná plocha bude 190 000 m2. V těchto zónách se předpokládá výstavba kancelářských ploch, ploch pro high-tech výrobu,

DETAIL

Brno Business Park

Brno
Plocha 3,084 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Brně. BBP OFFICES s celkovou administrativní plochou 33. 932 m² je vhodný jak pro otevřené, tak pro uzavřené kanceláře. Objekt může být pronajat jednomu nebo

DETAIL

Areál Slatina Green Green II Buildings

Brno
Plocha 417 m2

Kanceláře k pronájmu v Brně. Výstavba projektu nízkoenergetických budov v rámci brněnské průmyslové zóny Černovické terasy. 6 linek MHD zajišťující dostupnost z celého Brna a okolí.

DETAIL
Obsazeno

DRN

Praha 1
Plocha 0 m2

Nová kancelářská budova standardu A. Kvalitní kanceláře k pronájmu v Praze. V blízkosti metra Národní třída, vedle tramvajové zastávky. Výborná lokalita v centru se snadným přístupem. Dostatek parkovacích míst a zázemí pro cyklisty. Vytříbená

DETAIL

Aktuality z trhu: 24.03.2022 | Hledáte kancelář?

Nejaktuálnější vyhledávač vám nabídne více něž 700 000 m2 volných kancelářských prostor v České republice.
Tým Cushman & Wakefield vám pomůže s výběrem lokality, porovnáním nabídek a vyjednáním výhodných nájemních podmínek. 

Aktuality z trhu: 15.09.2021 | Cushman & Wakefield i letos vyhrála v soutěži Euromoney 2021

Společnost Cushman & Wakefield byla jmenována nejlepším poradcem a konzultantem v oblasti komerčních nemovitostí na světě i v roce 2021. V soutěži  Euromoney vyhrála již po čtvrté v řadě! 

Kvalita kancelářského prostředí změní realitní trh

Kvalita kancelářského prostředí změní realitní trh

Prostředí, v kterém pracujeme, je zcela zásadní a jeho úroveň nelze dál ignorovat 

  • Má komerční přínos pro investory: vyšší hodnota i nájemné 
  • Změní způsob projektování, kdy dojde k úzké spolupráci mezi nájemci a developery za využití propracovaných metrik měřících spokojenost zaměstnanců
  • Krátkodobě lze očekávat vzhledem k nejnižší nezaměstnanosti v Evropě rychlé rozšíření trendu, dlouhodobě revoluci v řízení lidských zdrojů, projektování nemovitostí a trhu práce
Developeři a vlastníci, kteří při investování do výstavby či rekonstrukce kancelářských prostor vycházejí vstříc nájemcům, jimž záleží na pohodě v kancelářských pracovištích, mohou počítat s komerčním úspěchem. Ti, kdo tento trend ignorují, se dočkají poklesu výnosů. K tomuto zjištění dochází nová zpráva společnosti Cushman & Wakefield, která mapuje hlavní trendy, příležitosti a výzvy, které vlastníkům i nájemcům komerčních kancelářských prostor přinese budoucnost se stále sílícím důrazem na zdraví a vitalitu pracovníků jako součást pracovního prostředí. 
 
Lepší osvětlení, lepší uspořádání pracoviště i využití rostlin, to všechno může přispět k pohodě zaměstnanců a ke zvýšení jejich výkonnosti. Užitek ze zvýšené výkonnosti zaměstnanců zdaleka přesahuje potenciální náklady vynaložené na úpravu prostor s důrazem na blahodárný efekt.
 
Budovy stavěné s důrazem na pohodu zaměstnanců znamenají přínos i pro jejich vlastníky: dávají jim obchodní výhodu a navyšují hodnotu nemovitosti. Podle průzkumu, který provedl Urban Land Institute, se dvě třetiny odborníků v oboru shodují, že prvky zajišťující pohodu na pracovištích mohou mít přímý vliv na tržní úspěšnost a ekonomickou hodnotu nemovitosti. Navíc se podle studie společnosti Dodge Data & Analytics více než čtvrtina vlastníků budov domnívá, že si za pronájem prostor, v nichž se pamatuje na pohodu zaměstnanců, může účtovat vyšší nájemné. Podle stejných dat skoro polovina respondentů uvádí, že se takové prostory pronajímají snáze a rychleji.
 
 „Rostoucí zájem o pohodu zaměstnanců není žádná pomíjivá záležitost, ale dlouho odkládané uznání faktu, že lidé jsou největší hodnotou a nejvíce přispívají k úspěšnosti firem. Pro ty, kdo se zabývají činnostmi souvisejícími s realitami a v širším smyslu s prostředím v kterém pracujeme, je to důrazný a jednoznačný signál: způsob projektování a budování pracovišť se musí změnit a přizpůsobit se flexibilní budoucnosti,“ říká autorka zprávy, Sophy Moffat z týmu Cushman & Wakefield pro průzkum a analýzu trhů v regionu EMEA
 
 
Firmy ve všech odvětvích si navzájem konkurují v získávání nejlepších lidí, snaží se o jejich udržení a mnohdy se přetahují o tytéž talenty. Především velké technologické firmy jsou si dobře vědomy, jaký přínos jim plyne ze zvýšené produktivity pracovníků, a proto ve vývoji ‚pohodových‘ pracovišť dospěly zatím nejdál. 
 
Na příkladu firem typu Amazon či Microsoft už nyní vidíme, že trend tzv. pohodových kanceláří, které mají blahodárný vliv na zaměstnance, přišel i do České republiky. Vzhledem k tomu, že se v současnosti potýkáme s nejnižší nezaměstnaností v Evropě a boj o schopné zaměstnance je intenzivnější než kdy dřív, dá se předpokládat, že blahodárné pracovní prostředí nebude jen případem několika technologických firem. Zaměstnavatelé společně s developery či majiteli nemovitostí musí začít uvažovat o kvalitním pracovním prostředí jako o investici, která může zabránit vysokým obchodním rizikům. Vzhledem k benefitům, které tzv. blahodárné prostředí přináší širokému spektru cílových skupin, je jasné, že toto téma nelze nadále ignorovat,“ říká Radka Novak, vedoucí týmu pronájmu kanceláří ve společnosti Cushman & Wakefield.
 
 
Revoluce v oblasti řízení lidských zdrojů, projektování nemovitostí a trhu práce 
 
Zpráva Cushman & Wakefield přináší tři zásadní předpovědi toho, jaký vliv bude problematika pohody pracovníků v budoucnu mít na vývoj realitní činnosti:
 
1) Vzroste počet pracovních pozic, které se budou výlučně zabývat pohodou na pracovištích. Funkce v oblasti lidských zdrojů a správy budov, jež mnohdy fungují ve strukturách střižených podle jednotného firemního vzoru, budou nahrazeny komunitními manažery, kteří budu používat analytické nástroje, chytré technologie a obchodní metriku pro úpravu fyzického prostředí podle potřeb lidí, kteří je obývají. Díky vysoké funkčnosti a přínosům z hlediska pohody pracovníků i obchodní výkonnosti budou tato pracoviště přinášet významnou cenovou marži.
 
2) Pohoda bude mít zásadní význam pro získávání nejbonitnějších nájemců. Pohoda zaměstnanců bude hrát klíčovou roli v rozhodování o nájmu, a to především ve firmách působících v oborech znalostní ekonomiky. Technologický pokrok zvyšuje význam nezbytného lidského podílu na práci, přičemž největší podíl talentů už nebude mezi stálými zaměstnanci na plný úvazek, ale budou jej tvořit pracovníci najatí krátkodobě ke splnění určitého zadání, nebo „roje“ takových pracovníků. Tradiční kariéru nahradí portfolio zkušeností a praxe, a zaměstnanci si budou sami vybírat, kde a jak chtějí pracovat. Pro špičkové talenty budou proto největší prioritou „pohodové“, chytré kanceláře, přičemž tzv. „well factor“, tj. faktor pohody, bude mít v předních korporacích zásadní váhu při rozhodování o nájmu kancelářských prostor.  
 
3) Technologie změní metriku pro určení kvality pracovního prostředí. Developeři kancelářských budov budou muset o svých nájemcích vědět mnohem víc než kdykoli dříve. Vývoj kancelářských prostor bude totiž vyžadovat intenzivní spolupráci mezi nájemci a developery už od nejranější fáze. Během příštího desetiletí bychom měli například počítat s tvorbou programů pro pohodu na pracovištích, které budou předvídat vývoj nemocnosti s cílem zajistit pracovní náhradu a předpovídat budoucí výši nákladů na zdravotní péči o zaměstnance. Také bychom měli očekávat analýzu zdravotního stavu zaměstnanců a jeho souvislostí s fyzickým prostředím. Tradiční metrika se bude muset přizpůsobit a začít přihlížet k progresívním interpretacím datových schémat. Je jasné, že údaje o aktuálním zdraví lidí a jejich dostupnost v reálném čase jsou mocným nástrojem a nutně vyvolávají obavy o zachování soukromí. Mají-li firmy k dispozici technologii pro monitorování biometrických dat svých zaměstnanců, hrozí závažné a vzrůstající nebezpečí jejich zneužití. V zásadě tedy jde o výměnu hodnot, tj. o to, do jaké míry budou pracovníci ochotni nechat si ujít práci na lepších místech.

Nezávazná poptávka

Tato část je určená k ochraně proti spam robotům. Vidíte-li tento text, vyplňte pole uvedené za otázkou. Tlačítko jsem robot ignorujte.
Kolik je dvě plus tři