celkem 703 záznamů na 22 stránkách.
Green Point
Plocha 6,438 m2
Kanceláře k pronájmu v Praze v oblíbené lokalitě Prahy 5 - Anděl. Dopravní dostupnost všemi prostředky a je vybavena širokým spektrem služeb v docházkové vzdálenosti. Ekologické technologie; šetrné osvětlení,
Smíchov Gate
Plocha 2,799 m2
Tato administrativní budova nabízející kanceláře k pronájmu v Praze se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Anděl, blízko Strahovského tunelu. Skvělá dostupnost MHD. Stanice metra Anděl (linka B) v těsné
Aspira Business Centre
Plocha 8,272 m2
Aspira Business Centre je novým administrativním projektem dokončeným na konci roku 2017, který nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Nachází se v populární a rychle se rozvíjející kancelářské lokalitě
River Garden Office I
Plocha 1,977 m2
River Garden Office I se nachází v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících lokalit Prahy. Snadná dostupnost autem i MHD - stanice metra Křižíkova (linka B). Kolem budovy vede cyklostezka. Možnost parkování pro kola,
Lazarská Business Centre
Plocha 1,524 m2
Atraktivní administrativní budova Lazarská Business Centre nabízí moderní kanceláře k pronájmu v Praze 1, přímo v centru města. Tato reprezentativní budova je skvěle dostupná MHD, tramvajové spoje jsou přímo
Vinohradská Business Centrum
Plocha 306 m2
Centrum nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Vinohradská Business centrum se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 3. Okolí poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Restaurace, hotely, zdravotnická a sportovní zařízení,
Anděl Park
Plocha 1,351 m2
Jedna z největších kancelářských budov na Smíchově nabízí kancelářské prostory v Praze. Stanice metra Anděl (trasa B) a několik autobusových a tramvajových linek. Moderní kancelářský komplex. Efektivní a flexibilní prostor,
Zlatý Anděl
Plocha 277 m2
Budova v atraktivní lokalitě nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Přímo nad stanicí metra Anděl (trasa B) a v blízkosti několika tramvajových linek. 5 minut jízdy autem do centra
Polygon House
Plocha 832 m2
Budova Polygon House nabízí k pronájmu kanceláře v oblíbené lokalitě Prahy 4, Pankrác. Projekt je skvěle dostupný jak autem (napojení na dálnici D1), tak i MHD. Stanice několika autobusových linek,
Pragovka E-Factory
Plocha 21,285 m2
Kanceláře k pronájmu v Praze. Celková plocha E Factory přesahuje 27 000 m2. Prostor pro výtvarné galerie a ateliéry, obchodní jednotky, kavárny a restaurace, sportovní a výcviková zařízení,
Forum Karlín
Plocha 561 m2
Tato architektonicky neobvyklá budova nabízí kanceláře v Praze, v populární čtvrti Karlín. Budova je skvěle dostupná jak MHD - několik tramvajových linek a metro B Křižíkova docházkové vzdálenosti,
Praha City Center
Plocha 411 m2
Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Stanice metra „Florenc“ (trasa B a C) a „Náměstí Republiky“ 5 minut chůze. Zastávky několika tramvajových linek v ulici Těšnov a Na Florenci (zastávky
TRINITI AXA Center
Plocha 2,048 m2
TRINITI AXA Centrum je budova nabízející 6 389 m2 pronajímatelné plochy a 70 parkovacích míst v podzemních garážích. Budova byla dokončena v roce 2009, má dvě podzemní a sedm nadzemních
AXA Plzeň - náměstí Republiky 2
Plocha 758 m2
Kancelářské prostory s příběhem v jedné z nejstarších komerčních budov v České republice se nachází v samém centru Plzně. Budova byla postavena roku 1620 a nabízí 1.726, 43 m2 pronajímatelné plochy. Svým
Nová Zbrojovka - ZET Office
Plocha 17,828 m2
Kanceláře k pronájmu v Brně. Perspektivní, rozvíjející se lokalita v širším centru Brna. Snadná dopravní dostupnost autem i MHD. Těsně u vlakového nádraží „Brno -Židenice“. Spektrum služeb v rámci území i blízkém
Campus Science Park
Plocha 13,259 m2
Campus Science Park je součástí úspěšného administrativního centra v těsném sousedství nákupního centra Campus Square, Masarykovy univerzity, Nemocnice Bohunice a dalších s výbornou dopravní obslužností přímo u dálnice
Spielberk Office Centre
Plocha 1,876 m2
Kanceláře k pronájmu v Brně. Spielberk je rozmanitá a dynamická business komunita, která v Brně spojuje moderní společnosti s prestižní adresou. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně restaurace, kavárny,
Titanium I
Plocha 905 m2
Kanceláře k pronájmu v Brně. TITANIUM je nejmodernější komplex administrativních budov vytvářející špičkové pracovní prostředí propojené unikátní relaxační zónou s dotykem přírody uprostřed centra Brna. Společně s vynikajícím napojením na dálniční
Ponávka CT Office
Plocha 25,407 m2
Ponāvka je moderní a inovativní multifunkční areál v centru Brna. Díky své jedinečné kombinaci různých typů prostor, občanské vybavenosti a přirozeně tvořeného prostředí kampusu se bývalá průmyslová oblast z 19.
Šumavská Tower
Plocha 13,044 m2
Kanceláře k pronájmu v Brně. Šumavská tower - Seskupení tří výškových administrativních budov na Šumavské ulici je výraznou dominantou města Brna. Významná je i lokalita, která kromě dobře řešeného dopravního napojení
Czech Technology Park
Plocha 2,556 m2
Czech Technology Park je rozdělen do několika postupně budovaných zón, celková zastavěná plocha bude 190 000 m2. V těchto zónách se předpokládá výstavba kancelářských ploch, ploch pro high-tech výrobu,
Brno Business Park
Plocha 4,918 m2
Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Brně. BBP OFFICES s celkovou administrativní plochou 33. 932 m² je vhodný jak pro otevřené, tak pro uzavřené kanceláře. Objekt může být pronajat jednomu nebo
Areál Slatina Green (O) Grey (P) Buildings
Plocha 15,810 m2
Kanceláře k pronájmu v Brně. Výstavba projektu nízkoenergetických budov v rámci brněnské průmyslové zóny Černovické terasy. 6 linek MHD zajišťující dostupnost z celého Brna a okolí.
Areál Slatina N
Plocha 550 m2
Multifunkční areál nabízí kromě skladových ploch také kanceláře k pronájmu v Brně, v rámci brněnské průmyslové zóny Černovické terasy. Tento projekt nízkoenergetických budov je dobře dostupný, 6 linek MHD
Aktuality z trhu: 04.09.2019 | Hledáte kancelář?
Nejaktuálnější vyhledávač vám nabídne více něž 700 000 m2 volných kancelářských prostor v České republice.
Tým Cushman & Wakefield vám pomůže s výběrem lokality, porovnáním nabídek a vyjednáním výhodných nájemních podmínek.
Aktuality z trhu: 06.11.2019 | Trigema postaví v Praze multifunkční budovu TOP TOWER
Developerská společnost Trigema připravuje u stanice metra Nové Butovice projekt multifunkční výškové budovy TOP TOWER. Investiční náklady by měly činit 2 mld. Kč. Budova bude určena pro nájemní bydlení, v nižších podlažích budou kanceláře a prostory pro multifunkční kulturní centrum propojené s veřejně přístupnou střešní zahradou. Stavba by dle developera měla začít v roce 2021 a trvat necelé tři roky.
Aktuality z trhu: 31.10.2019 | ECO – INVESTMENT rekonstruuje budovu Hybernská 1
ECO – INVESTMENT rekonstruuje budovu Hybernská 1 v Praze. Projekt počítá se zachováním pěšího průchodu mezi ulicemi Hybernská a V Celnici. Architektem byl na základě soutěže vybrán Radan Hubička. Obnovu budovy plánuje ECO – INVESTMENT dokončit ve 4Q 2020.
Aktuality z trhu: 22.10.2019 | PASSERINVEST připravuje 50 tis. m2 kanceláří v Praze 11
PASSERINVEST GROUP prostřednictvím společností Office Park Roztyly a Roztyly Investments připravuje první část roztylského projektu, jenž zahrnuje výstavbu dvou kancelářských budov v Praze 11. Objekty budou mít rozlohy 30 tis. a 20 tis. m2. Obě stavby by mohly být z hlediska schvalovacího procesu připravené k výstavbě koncem roku 2020.
Aktuality z trhu: 17.10.2019 | New Work chce mít do 2020 v Praze sedm lokalit
Aktuality z trhu: 10.10.2019 | CRESTYL zrekonstruuje palác Savarin za 10 mld. Kč
Developer CRESTYL real estate zahájí v roce 2019 rekonstrukci paláce Savarin v centru Prahy za 10 mld. Kč. Stavba by měla být dokončena v roce 2022. V areálu vznikne veřejný prostor s obnovenou barokní zahradou, parkem a náměstím a bude zde vstup do metra a kancelářské prostory. Projekt také propojí pasážemi ulice Na Příkopě, Panskou, Jindřišskou a Václavské náměstí.
Aktuality z trhu: 09.10.2019 | 5 nejčastějších chyb, kterých se nájemci dopouští při hledání kanceláří
Aktuality z trhu: 03.10.2019 | DELTA dokončila dvě nadzemní patra komplexu DOCK 04
Mezinárodní skupina firem DELTA, projektový manažer administrativního komplexu tří budov DOCK 04, dokončila po třech podzemních patrech jeho dvě nadzemní patra. Zbývá vybudovat pět podlaží. DOCK 04 je čtvrtou navazující fází výstavby v rámci administrativního a rezidenčního projektu DOCK v Praze 8 Libni. Ke kolaudaci bude připraven v březnu 2020. Investorem je developer Crestyl Real Estate.
Aktuality z trhu: 26.09.2019 | BB Centrum zpřístupnilo nový venkovní coworkingový prostor
BB Centrum na Náměstí Brumlovka v Praze začátkem září 2019 otevřelo nový venkovní coworkingový prostor. Je určený lidem pracujícím v areálu i široké veřejnosti. V do okolí otevřeném kvádru umístěném před budovou Brumlovka je k dispozici základní kancelářský nábytek i wi-fi připojení. Prostor je složen z kostek Leva. Konstrukci poskytla společnost Egoé life. Informoval o tom vlastník PASSERINVEST GROUP.
Aktuality z trhu: 19.09.2019 | ČMN koupila dejvický BLOX, aktiva přesáhnou 7 mld. Kč
Českomoravská Nemovitostní (ČMN) koupila od CFH za více než 2 mld. Kč administrativní budovu BLOX v pražských Dejvicích. Výměr dosahuje 16 200 m2 a sídlí zde mj. Amazon či CertiCon. Holding již letos koupil například budovu Crystal na pražských Vinohradech.
Aktuality z trhu: 12.09.2019 | Savills získala do správy Harrachovský palác v centru Prahy
Poradenská společnost Savills získala od konce srpna 2019 pověření od firmy HERITAGE REAL ESTATES ke správě Harrachovského paláce, komplexu pěti propojených budov v centru Prahy. Areál nabízí přibližně 3 tis. m2 pronajímatelné plochy skládající se z maloobchodních jednotek v přízemí, dvou pater kancelářských prostor, osmi apartmánů v nejvyšším patře a parkovacího systému. Budova je zcela pronajata.
Aktuality z trhu: 09.09.2019 | Finep zvažuje stavbu kanceláří v pražských Stodůlkách
Developerská společnost Finep zvažuje výstavbu nového administrativního projektu v pražských Stodůlkách, jenž by navázal na dřívější komplex City West. Konkrétní zájemce o nové kancelářské prostory zatím není znám.
Aktuality z trhu: 03.09.2019 | Fortuna bude v Praze sídlit v Churchill Square
Sázkařská skupina Fortuna sníží v Praze počet lokalit, v nichž působí její zaměstnanci, ze tří na jednu. Pracovníci se od roku 2020 sestěhují do nového administrativního centra Churchill Square.
Aktuality z trhu: 02.09.2019 | CA Immo rozšíří River City Prague o dvě budovy
CA Immo zahájila výstavbu dvou administrativních budov v Praze v areálu River City Prague v oblasti Rohanského ostrova. Mississippi House a Missouri Park dotvoří areál, který bude zahrnovat celkem pět budov. Obě nové budovy dohromady nabídnou 20 750 m2 pronajímatelných ploch. Předpokládaný termín dokončení je v 1H 2021. Celková investice CA Immo dosáhne 66 mil. eur.
Prague Research Forum oznamuje údaje o trhu s kancelářskými prostory za 1. čtvrtletí roku 2017
Tisková zpráva, 26. dubna 2017, Praha
Nabídka kancelářských budov
Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze vzrostla v prvním čtvrtletí roku 2017 na 3 219 900 m2. Poměr budov třídy A vůči budovám třídy B dosahoval 71 %. Nejkvalitnější budovy třídy AAA zaujímají 17 % z celkové výměry moderních kanceláří.
V 1. čtvrtletí byla v Praze dokončena pouze jedna kancelářská budova – projekt DOCK IN TWO, který se nachází v Praze 8 a disponuje kancelářskou plochou o velikosti 6 900 m2.
V současné době se v Praze nachází 343 000 m2 kancelářských prostor ve výstavbě. V 1. čtvrtletí byla zahájena stavba jednoho kancelářského projektu, a to je rekonstrukce projektu Telehouse (cca. 20 000 m2) v Praze 6.
Realizovaná poptávka
Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací a podnájmů dosáhla v prvním čtvrtletí roku 2017 objemu 90 100 m2, což představuje pokles o 8,5 % ve srovnání s předchozím čtvrtletím a meziroční pokles o 3,0 %.
Největší objem pronájmů se uskutečnil v Praze 4 (35 %), v Praze 5 (16 %) a v Praze 8 (15 %).
IT společnosti se nejvíce podílely na celkové hrubé poptávce (17 %), následovány poradenskými společnostmi (16 %) a společnostmi ze sektoru spotřebního zboží (10 %).
Podíl renegociací (prodloužených nájemních smluv) na hrubé realizované poptávce tvořil v 1. čtvrtletí 18 %, o 12 procentních bodů méně než v předchozím čtvrtletí. Podíl nově podepsaných smluv dosáhl v 1. čtvrtletí 58 % hrubé realizované poptávky.
Významné pronájmy
Mezi nejvýznamnější uveřejněné transakce prvního čtvrtletí 2017 patřil nový pronájem státní instituce Podpůrný a garanční rolnický a lesnický fond (2 600 m2) v budově Oasis Florenc v Praze 8, dále renegociace společnosti Carrier Refrigeration Operation Czech Republic (1 800 m2) v budově Hadovka Office Park v Praze 6 a renegociace společnosti Rossmann (1 600 m2) v budově Gemini v Praze 4.
Neobsazenost kanceláří
Míra neobsazenosti mezičtvrtletně poklesla o 1,1 procentního bodu na současných 9,4 %. Celkem bylo v Praze evidováno
303 900 m2 volných kancelářských ploch. Nejvyšší míru neobsazenosti v tomto čtvrtletí vykazovala Praha 7
(14,8 %), Praha 10 (13,7 %) a Praha 1 (11,8 %). Naopak nejnižší míra neobsazenosti byla zaznamenána v Praze 9 (6,7 %),
Praze 8 (7,6 %) a v Praze 2 (7,8 %).
Nájemné
V 1. čtvrtletí roku 2017 nejvyšší dosahované nájemné v centru města vzrostlo na 20,00 EUR za m2 na měsíc. Ve vnitřním městě nejvyšší dosahované nájemné zůstalo stabilní na úrovni 14,50 – 15,50 EUR za m2 na měsíc a ve vnějším městě v rozmezí 13,00 – 14,50 EUR za m2 na měsíc.
...................................................................................................................................................................................
Definice
Celková výměra: Celková výměra dokončených kancelářských ploch (obsazených či neobsazených), nově postavených od roku 1990 nebo zrekonstruovaných, třídy A a B, obsazených majitelem nebo k pronájmu a budovy státní správy. Budovy s výměrou menší než 1 000 m² jsou vyloučeny.
Nová nabídka: Nově dokončené nebo zrekonstruované budovy, které obdržely kolaudační rozhodnutí v daném období.
Podmínky pro zahrnutí do celkové výměry moderních kanceláří třídy A a B:
- Dokončení nebo rekonstrukce po roce 1990
- Velikost pronajímatelné plochy alespoň 1 000 m2
- Dostupné jednotky jsou inzerovány odpovídajícím způsobem
Mezi nejvýznamnější hodnotící kritéria pro kanceláře třídy A a B patří:
- Rok dokončení / rekonstrukce
- Velikost a vzhled recepce
- Světlá výška kancelářských prostor
- Zdvojená podlaha
- Snížené podhledy
- Flexibilní rozvržení kancelářských prostor
- Klimatizace
- Možnost parkování
- Velikost souvislé kancelářské plochy
- Šetrnost budovy
Další body může budova získat například za architektonické ocenění, otvíratelná okna, rezervní zdroj energie, externí stínění, moderní výtahy nebo možnost vstupu 24/7
Realizovaná poptávka: Hrubá plocha reprezentuje celkovou podlahovou plochu pronajatou nebo předpronajatou, prodanou nebo předprodanou uživatelům za uvedené období. Neobsahuje prostory pod nabídkou. Prostor je pronajat, pokud je podepsána smlouva. Celková realizovaná poptávka obsahuje i renegociace, prodloužení pronájmů a podnájmy, čistá realizovaná poptávka tyto transakce vylučuje.
Míra neobsazenosti: Podíl fyzicky volných prostor v dokončených budovách na celkové výměře.
Nejvyšší nájemné: Dosahované nájemné za nové budovy, vysoké technické kvality v budovách v nejlepších lokalitách.
Podpronájem: Prostory nabízené k pronájmu současným nájemcem, který je smluvně vázán k nájmu prostor po delší dobu, než ve skutečnosti potřebuje.

Napište nám
Nezávazně pro Vás připravíme přehled volných kancelářských prostor dle Vašich požadavků
Purkyňova 2121/3
110 00 Praha 1
Česká Republika
+420 702 210 085 Více informací >
- Hlavní strana
- Novinky
- Prague Research Forum oznamuje údaje o trhu s kancelářskými prostory za 1. čtvrtletí roku 2017