Volejte
234 603 603
FILTR BUDOV

PLOCHA

m2 m2

CENA

SOUČASNÉ BUDOUCÍ
    

Zelené budovy jsou stavby s evropskou certifikací Breeam, nebo americkou certifikací Leed. Čtěte více

celkem 686 záznamů na 22 stránkách.

Celkem 0 záznamů
  MAPA

River Garden Office I

Praha 8
Plocha 1,969 m2

River Garden Office I se nachází v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících lokalit Prahy. Snadná dostupnost autem i MHD - stanice metra Křižíkova (linka B). Kolem budovy vede cyklostezka. Možnost parkování pro kola,

DETAIL

Blox

Praha 6
Plocha 2,890 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze na prestižní business adrese v Dejvicích. V blízkosti centra Prahy a letiště. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí budovy. Stanice metra – Dejvická vedle

DETAIL

Aspira Business Centre

Praha 5
Plocha 8,272 m2

Aspira Business Centre je novým administrativním projektem dokončeným na konci roku 2017, který nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Nachází se v populární a rychle se rozvíjející kancelářské lokalitě

DETAIL

Diamant

Praha 1
Plocha 653 m2

Budova se nachází na „Zlatém kříži“ – křižovatka hlavních nákupních ulic Na Příkopě a Václavské náměstí a nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Dobrá dostupnost hromadnou dopravou i autem. Zaměstnanci pracující

DETAIL

Avenir Business Park E

Praha 5
Plocha 817 m2

Nejnovější budova v rámci úspěšného projektu Avenir Business Park nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Skvělá dostupnost autem i veřejnou dopravou. Mezinárodní letiště pouhých deset-patnáct minut. Přístup k dálnici D5 do

DETAIL

Lazarská Business Centre

Praha 2
Plocha 1,678 m2

Atraktivní administrativní budova Lazarská Business Centre nabízí moderní kanceláře k pronájmu v Praze 1, přímo v centru města. Tato reprezentativní budova je skvěle dostupná MHD, tramvajové spoje jsou přímo

DETAIL

Vinohradská Business Centrum

Praha 3
Plocha 306 m2

Centrum nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Vinohradská Business centrum se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 3. Okolí poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Restaurace, hotely, zdravotnická a sportovní zařízení,

DETAIL

Telehouse

Praha 6
Plocha 17,388 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze 6 na prestižní business adrese v Dejvicích. Kombinace výjimečné lokality s vysokou kvalitou v blízkosti centra Prahy a letiště. Veškerá občanská vybavenost se nachází v

DETAIL

Anděl Park

Praha 5
Plocha 2,882 m2

Jedna z největších kancelářských budov na Smíchově nabízí kancelářské prostory v Praze. Stanice metra Anděl (trasa B) a několik autobusových a tramvajových linek. Moderní kancelářský komplex. Efektivní a flexibilní prostor,

DETAIL

Zlatý Anděl

Praha 5
Plocha 842 m2

Budova v atraktivní lokalitě nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Přímo nad stanicí metra Anděl (trasa B) a v blízkosti několika tramvajových linek. 5 minut jízdy autem do centra

DETAIL

Green Point

Praha 5
Plocha 7,515 m2

Kanceláře k pronájmu v Praze v oblíbené lokalitě Prahy 5 - Anděl. Dopravní dostupnost všemi prostředky a je vybavena širokým spektrem služeb v docházkové vzdálenosti. Ekologické technologie; šetrné osvětlení,

DETAIL

VN9

Praha 1
Plocha 399 m2

Budova třídy A s kombinací historické fasády a moderního interiéru. Kancelářská část budovy je dostupná svým vlastním vstupem přímo z Václavského náměstí. Vysoce kvalitní kancelářská budova VN9 nabízí kanceláře k pronájmu v

DETAIL

Smíchov Gate

Praha 5
Plocha 2,799 m2

Tato administrativní budova nabízející kanceláře k pronájmu v Praze se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Anděl, blízko Strahovského tunelu. Skvělá dostupnost MHD. Stanice metra Anděl (linka B) v těsné

DETAIL

Forum Karlín

Praha 8
Plocha 561 m2

Tato architektonicky neobvyklá budova nabízí kanceláře v Praze, v populární čtvrti Karlín. Budova je skvěle dostupná jak MHD - několik tramvajových linek a metro B Křižíkova docházkové vzdálenosti,

DETAIL
Obsazeno

Keystone

Praha 8
Plocha 0 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Prestižní business adresa Prahy 8 – Karlín. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí budovy. Přizpůsobitelný kancelářský prostor na každém patře umožňuje velkoplošné (open space) i

DETAIL

TRINITI AXA Center

Brno
Plocha 2,048 m2

TRINITI AXA Centrum je budova nabízející 6 389 m2 pronajímatelné plochy a 70 parkovacích míst v podzemních garážích. Budova byla dokončena v roce 2009, má dvě podzemní a sedm

DETAIL

AXA Plzeň - náměstí Republiky 2

Plzeň
Plocha 758 m2

Kancelářské prostory s příběhem v jedné z nejstarších komerčních budov v České republice se nachází v samém centru Plzně. Budova byla postavena roku 1620 a nabízí 1.726, 43 m2 pronajímatelné plochy. Svým

DETAIL

VLNĚNA

Brno
Plocha 17,601 m2

Vlněna se nachází jen pár kroků od hlavního vlakového, tramvajového a autobusového nádraží a přes ulici od nákupního centra Vaňkovka. Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Brně.

DETAIL
Obsazeno

DRN

Praha 1
Plocha 0 m2

Nová kancelářská budova standardu A. Kvalitní kanceláře k pronájmu v Praze. V blízkosti metra Národní třída, vedle tramvajové zastávky. Výborná lokalita v centru se snadným přístupem. Dostatek parkovacích míst. Vytříbená architektura. Střešní terasa pro nájemce.

DETAIL
Obsazeno

Churchill I

Praha 3
Plocha 0 m2

Kancelářsko-rezidenční projekt nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Budovy se nachází v samotném centru hlavního města u Hlavního Nádraží. Výborná dostupnost i výhled na Pražský hrad.

DETAIL

Palác Dunaj

Praha 1
Plocha 6,000 m2

Palác Dunaj je šestipatrový dům ve stylu konstruktivismu, který na rohu Národní a Voršilské ulice stojí od roku 1930. Historická nemovitost bude od roku 2021 nabízet rekonstruované kanceláře k pronájmu

DETAIL

Vinice Business Center

Praha 10
Plocha 5,866 m2

Administrativní budova VINICE nabízí k pronájmu kanceláře v příjemné lokalitě Prahy - Strašnice. Budova je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou i autem. Dostatek parkovacích míst a zázemí pro cyklisty je samozřejmostí,

DETAIL

Albatros Národní

Praha 1
Plocha 250 m2

Nově zrekonstruovaná budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze Nachází se v centru města v Národní ulici. Skvělá dostupnost městskou hromadnou dopravou. V těsné blízkosti stanice metra B Národní a tramvajové zastávky jen

DETAIL

Kotelna Park Phase II

Praha 5
Plocha 11,520 m2

Kanceláře k pronájmu v Praze. Výborná viditelnost. Areál se nachází podél Radlické ulice na Praze 5, přímo naproti Waltrovce, s výbornou dopravní dostupností. Součástí budovy bude bistro/ kantýna, kolárna,

DETAIL

Dynamica

Praha 5
Plocha 2,625 m2

Budova Dynamica nabízí kanceláře k pronájmu v Praze a je nedílnou součástí projektu Waltrovka a navazuje na již úspěšně dokončené budovy Aviatica a Mechanica. Budova Dynamica je energeticky úsporná budova s

DETAIL

Mayhouse

Praha 4
Plocha 5,124 m2

Mayhouse nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Přímo u magistrály, napojení na městský a Pražský silniční okruh a dálnici. Mezi stanicemi metra C (Pankrác a Pražského povstání) Centrum města je vzdáleno necelých

DETAIL

City Element

Praha 4
Plocha 4,305 m2

City Element nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Zajímavé architektonické řešení se zeleným vnitřním atriem. Plánovaná centrální recepce. Výborně dostupný díky hlavním pražským uzlům a přímému napojení na dálnici D1. Velmi dobré spojení MHD. Stanice

DETAIL

Churchill II

Praha 3
Plocha 125 m2

Kancelářsko-rezidenční projekt nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Budovy se nachází v samotném centru hlavního města u Hlavního Nádraží. Výborná dostupnost i výhled na Pražský hrad.

DETAIL

Máj

Praha 1
Plocha 8,731 m2

Máj byl postaven na místě neogotického Šlikovského paláce a vstoupil do historického centra se silnou rázností typickou pro světovou architekturu 70. let. V současné době prochází budova celkovou rekonstrukcí a nabídne

DETAIL
Obsazeno

Waltrovka - Walter

Praha 5
Plocha 0 m2

Další část administrativní složky Waltrovky - součást komplexu budov Mechanica Vynikající přístup autem a veřejnou dopravou (metro Jinonice) Občanská vybavenost v podobě obchodů, restaurací a ostatních služeb

DETAIL
Obsazeno

Visionary

Praha 7
Plocha 0 m2

Kanceláře k pronájmu v Praze. Zelený certifikát LEED Platinum a certifikace Well. Nízké provozní náklady. Lokalita se slibnou budoucností. Skvělá dostupnost. Výborná viditelnost. Maximální efektivita a flexibilita prostor. Příjemné prostředí a terasy se ohromujícím výhledem. Běžecká dráha na

DETAIL
Obsazeno

Corso Court

Praha 8
Plocha 0 m2

Moderní administrativní projekt situovaný přímo u stanice metra Křižíkova (linka B), se snadnou dostupností centra města Skvělý přístup autem Banky, restaurace, hotely v okolí projektu Vynikající přístup denního světla

DETAIL

Aktuality z trhu: 28.06.2019 | Hledáte kancelář?

Nejaktuálnější vyhledávač vám nabídne více něž 700 000 m2 volných kancelářských prostor v České republice.
Tým Cushman & Wakefield vám pomůže s výběrem lokality, porovnáním nabídek a vyjednáním výhodných nájemních podmínek. 

Aktuality z trhu: 10.07.2019 | Spaces otevře v Praze další dvě coworkingová centra

V listopadu 2019 otevřou Spaces pobočku v nízkoenergetické budově Nile House v Karlíně, kde zaberou více než 3500 m2. O měsíc později pak obsadí přes 3300 m2 v kancelářské budově SmíchOFF v Praze 5. Otevřením nových prostor v budovách Nile House a Smíchoff se síť Spaces v Praze rozroste na čtyři centra. Společně s Albatrosem a Parkview nabídne v součtu 15 tis. m2 coworkingových prostor.

Aktuality z trhu: 19.06.2019 | The PUB otevře restauraci v budově Parkview

Český gastronomický koncept The PUB Pilsner Unique Bar otevře na jaře 2020 v budově Parkview na Pankráci svůj The PUB Praha 4. V letní sezóně bude k dispozici zahrádka obklopená zelení. Informovala o tom Skanska Property Czech Republic s tím, že devítipodlažní budova Parkview po svém dokončení ve 2Q 2020 nabídne téměř 16 tis. m2 kanceláří. Z toho čtvrtinu si již pronajala společnost IWG pro své coworkingové centrum Spaces.

Aktuality z trhu: 11.06.2019 | Flow Building od roku 2020 poskytne 21 tis. m2

Realitní a developerská společnost Flow East pojmenuje právě vznikající budovu na Václavském náměstí 47 v Praze The Flow Building. Vzhled stavby je inspirovaný ideou proudů energie, jež se vlní vzhůru po její fasádě. Po dokončení v roce 2020 budova nabídne takřka 15 tis. m2 kancelářských prostor třídy A a 6 tis. m2 maloobchodních prostor.

Aktuality z trhu: 03.06.2019 | PASSERINVEST dá 400 mil. Kč do rekonstrukce v BB Centru

PASSERINVEST GROUP započala v pražském BB Centru rekonstrukci administrativní Budovy B s celkovou pronajímatelnou plochou 15 600 m2 a 250 parkovacími místy v podzemí. Investice do projektu se odhaduje na 400 mil. Kč. Dokončení je naplánováno na 1Q 2020. Objekt získá novou fasádu, recepci, restaurace, zahradu pro veřejnost v otevřeném atriu a zelenou relaxační střešní terasu.

Aktuality z trhu: 05.04.2019 | PASSERINVEST zrenovoval budovu A v BB Centru

PASSERINVEST GROUP zrekonstruovala administrativní budovu A v pražském BB Centru. Investice činila 500 mil. Kč. Budově o pronajímatelné ploše 21 600 m2 byl zrevitalizován vnější plášť i vnitřní prostory. Obnova probíhala ve spolupráci s výhradním nájemcem MONETA Money Bank. Renovaci navrhl architektonický ateliér A8000.

Prague Research Forum oznamuje údaje o trhu s kancelářskými prostory za 1. čtvrtletí roku 2017

Prague Research Forum oznamuje údaje o trhu s kancelářskými prostory za 1. čtvrtletí roku 2017

Tisková zpráva, 26. dubna 2017, Praha

Nabídka kancelářských budov
Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze vzrostla v prvním čtvrtletí roku 2017 na 3 219 900 m2. Poměr budov třídy A vůči budovám třídy B dosahoval 71 %. Nejkvalitnější budovy třídy AAA zaujímají 17 % z celkové výměry moderních kanceláří.

V 1. čtvrtletí byla v Praze dokončena pouze jedna kancelářská budova – projekt DOCK IN TWO, který se nachází v Praze 8 a disponuje kancelářskou plochou o velikosti 6 900 m2.

V současné době se v Praze nachází 343 000 m2 kancelářských prostor ve výstavbě. V 1. čtvrtletí byla zahájena stavba jednoho kancelářského projektu, a to je rekonstrukce projektu Telehouse (cca. 20 000 m2) v Praze 6.

Realizovaná poptávka
Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací a podnájmů dosáhla v prvním čtvrtletí roku 2017 objemu 90 100 m2, což představuje pokles o 8,5 % ve srovnání s předchozím čtvrtletím a meziroční pokles o 3,0 %.

Největší objem pronájmů se uskutečnil v Praze 4 (35 %), v Praze 5 (16 %) a v Praze 8 (15 %).

IT společnosti se nejvíce podílely na celkové hrubé poptávce (17 %), následovány poradenskými společnostmi (16 %) a společnostmi ze sektoru spotřebního zboží (10 %).

Podíl renegociací (prodloužených nájemních smluv) na hrubé realizované poptávce tvořil v 1. čtvrtletí 18 %, o 12 procentních bodů méně než v předchozím čtvrtletí. Podíl nově podepsaných smluv dosáhl v 1. čtvrtletí 58 % hrubé realizované poptávky. 

Významné pronájmy
Mezi nejvýznamnější uveřejněné transakce prvního čtvrtletí 2017 patřil nový pronájem státní instituce Podpůrný a garanční rolnický a lesnický fond (2 600 m2) v budově Oasis Florenc v Praze 8, dále renegociace společnosti Carrier Refrigeration Operation Czech Republic (1 800 m2) v budově Hadovka Office Park v Praze 6 a renegociace společnosti Rossmann (1 600 m2) v budově Gemini v Praze 4.

Neobsazenost kanceláří
Míra neobsazenosti mezičtvrtletně poklesla o 1,1 procentního bodu na současných 9,4 %. Celkem bylo v Praze evidováno
303 900 m2 volných kancelářských ploch. Nejvyšší míru neobsazenosti v tomto čtvrtletí vykazovala Praha 7
(14,8 %), Praha 10 (13,7 %) a Praha 1 (11,8 %). Naopak nejnižší míra neobsazenosti byla zaznamenána v Praze 9 (6,7 %),
Praze 8 (7,6 %) a v Praze 2 (7,8 %).

Nájemné
V 1. čtvrtletí roku 2017 nejvyšší dosahované nájemné v centru města vzrostlo na 20,00 EUR za m2 na měsíc. Ve vnitřním městě nejvyšší dosahované nájemné zůstalo stabilní na úrovni 14,50 – 15,50 EUR za m2 na měsíc a ve vnějším městě v rozmezí 13,00 – 14,50 EUR za m2 na měsíc.

...................................................................................................................................................................................

Definice

Celková výměra: Celková výměra dokončených kancelářských ploch (obsazených či neobsazených), nově postavených od roku 1990 nebo zrekonstruovaných, třídy A a B, obsazených majitelem nebo k pronájmu a budovy státní správy. Budovy s výměrou menší než 1 000 m² jsou vyloučeny.

Nová nabídka: Nově dokončené nebo zrekonstruované budovy, které obdržely kolaudační rozhodnutí v daném období.

Podmínky pro zahrnutí do celkové výměry moderních kanceláří třídy A a B:

  • Dokončení nebo rekonstrukce po roce 1990
  • Velikost pronajímatelné plochy alespoň 1 000 m2
  • Dostupné jednotky jsou inzerovány odpovídajícím způsobem

Mezi nejvýznamnější hodnotící kritéria pro kanceláře třídy A a B patří:

  • Rok dokončení / rekonstrukce
  • Velikost a vzhled recepce
  • Světlá výška kancelářských prostor
  • Zdvojená podlaha
  • Snížené podhledy
  • Flexibilní rozvržení kancelářských prostor
  • Klimatizace
  • Možnost parkování
  • Velikost souvislé kancelářské plochy
  • Šetrnost budovy

Další body může budova získat například za architektonické ocenění, otvíratelná okna, rezervní zdroj energie, externí stínění, moderní výtahy nebo možnost vstupu 24/7

Realizovaná poptávka: Hrubá plocha reprezentuje celkovou podlahovou plochu pronajatou nebo předpronajatou, prodanou nebo předprodanou uživatelům za uvedené období. Neobsahuje prostory pod nabídkou. Prostor je pronajat, pokud je podepsána smlouva. Celková realizovaná poptávka obsahuje i renegociace, prodloužení pronájmů a podnájmy, čistá realizovaná poptávka tyto transakce vylučuje.

Míra neobsazenosti: Podíl fyzicky volných prostor v dokončených budovách na celkové výměře.

Nejvyšší nájemné: Dosahované nájemné za nové budovy, vysoké technické kvality v budovách v nejlepších lokalitách.

Podpronájem: Prostory nabízené k pronájmu současným nájemcem, který je smluvně vázán k nájmu prostor po delší dobu, než ve skutečnosti potřebuje.

Nezávazná poptávka

Tato část je určená k ochraně proti spam robotům. Vidíte-li tento text, vyplňte pole uvedené za otázkou. Tlačítko jsem robot ignorujte.
Kolik je dvě plus tři