Volejte
702 210 085
FILTR BUDOV

PLOCHA

m2 m2

CENA

SOUČASNÉ BUDOUCÍ
    

Zelené budovy jsou stavby s evropskou certifikací Breeam, nebo americkou certifikací Leed. Čtěte více

celkem 717 záznamů na 23 stránkách.

Celkem 0 záznamů
  MAPA

Telehouse

Praha 6
Plocha 17,447 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze 6 na prestižní business adrese v Dejvicích. Kombinace výjimečné lokality s vysokou kvalitou v blízkosti centra Prahy a letiště. Veškerá občanská vybavenost se nachází v

DETAIL

Green Point

Praha 5
Plocha 6,438 m2

Kanceláře k pronájmu v Praze v oblíbené lokalitě Prahy 5 - Anděl. Dopravní dostupnost všemi prostředky a je vybavena širokým spektrem služeb v docházkové vzdálenosti. Ekologické technologie; šetrné osvětlení,

DETAIL

Smíchov Gate

Praha 5
Plocha 2,706 m2

Tato administrativní budova nabízející kanceláře k pronájmu v Praze se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Anděl, blízko Strahovského tunelu. Skvělá dostupnost MHD. Stanice metra Anděl (linka B) v těsné

DETAIL

Aspira Business Centre

Praha 5
Plocha 2,765 m2

Aspira Business Centre je novým administrativním projektem dokončeným na konci roku 2017, který nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Nachází se v populární a rychle se rozvíjející kancelářské lokalitě

DETAIL

Blox

Praha 6
Plocha 9,570 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze na prestižní business adrese v Dejvicích. V blízkosti centra Prahy a letiště. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí budovy. Stanice metra – Dejvická vedle

DETAIL

Diamant

Praha 1
Plocha 466 m2

Budova se nachází na „Zlatém kříži“ – křižovatka hlavních nákupních ulic Na Příkopě a Václavské náměstí a nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Dobrá dostupnost hromadnou dopravou i autem. Zaměstnanci pracující

DETAIL

Lazarská Business Centre

Praha 2
Plocha 1,273 m2

Atraktivní administrativní budova Lazarská Business Centre nabízí moderní kanceláře k pronájmu v Praze 1, přímo v centru města. Tato reprezentativní budova je skvěle dostupná MHD, tramvajové spoje jsou přímo

DETAIL

Vinohradská Business Centrum

Praha 3
Plocha 306 m2

Centrum nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Vinohradská Business centrum se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 3. Okolí poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Restaurace, hotely, zdravotnická a sportovní zařízení,

DETAIL

Anděl Park

Praha 5
Plocha 1,143 m2

Jedna z největších kancelářských budov na Smíchově nabízí kancelářské prostory v Praze. Stanice metra Anděl (trasa B) a několik autobusových a tramvajových linek. Moderní kancelářský komplex. Efektivní a flexibilní prostor,

DETAIL

Zlatý Anděl

Praha 5
Plocha 277 m2

Budova v atraktivní lokalitě nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Přímo nad stanicí metra Anděl (trasa B) a v blízkosti několika tramvajových linek. 5 minut jízdy autem do centra

DETAIL

VN9

Praha 1
Plocha 228 m2

Budova třídy A s kombinací historické fasády a moderního interiéru. Kancelářská část budovy je dostupná svým vlastním vstupem přímo z Václavského náměstí. Vysoce kvalitní kancelářská budova VN9 nabízí kanceláře k pronájmu v

DETAIL

Pragovka E-Factory

Praha 9
Plocha 21,285 m2

Kanceláře k pronájmu v Praze. Celková plocha E Factory přesahuje 27 000 m2. Prostor pro výtvarné galerie a ateliéry, obchodní jednotky, kavárny a restaurace, sportovní a výcviková zařízení,

DETAIL

Forum Karlín

Praha 8
Plocha 1,127 m2

Tato architektonicky neobvyklá budova nabízí kanceláře v Praze, v populární čtvrti Karlín. Budova je skvěle dostupná jak MHD - několik tramvajových linek a metro B Křižíkova docházkové vzdálenosti,

DETAIL
Obsazeno

Keystone

Praha 8
Plocha 0 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Prestižní business adresa Prahy 8 – Karlín. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí budovy. Přizpůsobitelný kancelářský prostor na každém patře umožňuje velkoplošné (open space) i

DETAIL

Praha City Center

Praha 1
Plocha 246 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Stanice metra „Florenc“ (trasa B a C) a „Náměstí Republiky“ 5 minut chůze. Zastávky několika tramvajových linek v ulici Těšnov a Na Florenci (zastávky

DETAIL
Obsazeno

FIVE

Praha 5
Plocha 0 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Atraktivní kancelářská lokalita Prahy 5. V blízkosti několika tramvajových linek 5 minut jízdy autem do centra a 20 minut na pražské mezinárodní letiště V blízkosti je veškerá

DETAIL

TRINITI AXA Center

Brno
Plocha 1,784 m2

TRINITI AXA Centrum je budova nabízející 6 389 m2 pronajímatelné plochy a 70 parkovacích míst v podzemních garážích. Budova byla dokončena v roce 2009, má dvě podzemní a sedm

DETAIL

AXA Plzeň - náměstí Republiky 2

Plzeň
Plocha 758 m2

Kancelářské prostory s příběhem v jedné z nejstarších komerčních budov v České republice se nachází v samém centru Plzně. Budova byla postavena roku 1620. Svým vzhledem fasády doplňuje historický ráz celého náměstí. Uvnitř

DETAIL

VLNĚNA

Brno
Plocha 2,761 m2

Vlněna se nachází jen pár kroků od hlavního vlakového, tramvajového a autobusového nádraží a přes ulici od nákupního centra Vaňkovka. Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Brně.

DETAIL

Nová Zbrojovka - ZET Office

Regions
Plocha 4,844 m2

Kanceláře k pronájmu v Brně. Perspektivní, rozvíjející se lokalita v širším centru Brna. Snadná dopravní dostupnost autem i MHD. Těsně u vlakového nádraží „Brno -Židenice“. Spektrum služeb v rámci území i blízkém

DETAIL

Campus Science Park

Brno
Plocha 3,884 m2

Campus Science Park je součástí úspěšného administrativního centra v těsném sousedství nákupního centra Campus Square, Masarykovy univerzity, Nemocnice Bohunice a dalších s výbornou dopravní obslužností přímo u dálnice

DETAIL

Spielberk Office Centre

Brno
Plocha 1,333 m2

Kanceláře k pronájmu v Brně. Spielberk je rozmanitá a dynamická business komunita, která v Brně spojuje moderní společnosti s prestižní adresou. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně restaurace, kavárny,

DETAIL

Titanium I

Brno
Plocha 905 m2

Kanceláře k pronájmu v Brně. TITANIUM je nejmodernější komplex administrativních budov vytvářející špičkové pracovní prostředí propojené unikátní relaxační zónou s dotykem přírody uprostřed centra Brna. Společně s vynikajícím napojením na dálniční

DETAIL

Ponávka CT Office

Brno
Plocha 4,791 m2

Ponāvka je moderní a inovativní multifunkční areál v centru Brna. Díky své jedinečné kombinaci různých typů prostor, občanské vybavenosti a přirozeně tvořeného prostředí kampusu se bývalá průmyslová oblast z 19.

DETAIL

Šumavská Tower

Brno
Plocha 11,735 m2

Kanceláře k pronájmu v Brně. Šumavská tower - Seskupení tří výškových administrativních budov na Šumavské ulici je výraznou dominantou města Brna. Významná je i lokalita, která kromě dobře řešeného dopravního napojení

DETAIL

Czech Technology Park

Brno
Plocha 2,556 m2

Czech Technology Park je rozdělen do několika postupně budovaných zón, celková zastavěná plocha bude 190 000 m2. V těchto zónách se předpokládá výstavba kancelářských ploch, ploch pro high-tech výrobu,

DETAIL

Brno Business Park

Brno
Plocha 4,633 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Brně. BBP OFFICES s celkovou administrativní plochou 33. 932 m² je vhodný jak pro otevřené, tak pro uzavřené kanceláře. Objekt může být pronajat jednomu nebo

DETAIL

Areál Slatina Green (O) Grey (P) Buildings

Brno
Plocha 11,450 m2

Kanceláře k pronájmu v Brně. Výstavba projektu nízkoenergetických budov v rámci brněnské průmyslové zóny Černovické terasy. 6 linek MHD zajišťující dostupnost z celého Brna a okolí.

DETAIL

Areál Slatina N

Brno
Plocha 550 m2

Multifunkční areál nabízí kromě skladových ploch také kanceláře k pronájmu v Brně, v rámci brněnské průmyslové zóny Černovické terasy. Tento projekt nízkoenergetických budov je dobře dostupný, 6 linek MHD

DETAIL
Obsazeno

DRN

Praha 1
Plocha 0 m2

Nová kancelářská budova standardu A. Kvalitní kanceláře k pronájmu v Praze. V blízkosti metra Národní třída, vedle tramvajové zastávky. Výborná lokalita v centru se snadným přístupem. Dostatek parkovacích míst. Vytříbená architektura. Střešní terasa pro nájemce.

DETAIL
Obsazeno

Churchill I

Praha 2
Plocha 0 m2

Kancelářsko-rezidenční projekt nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Budovy se nachází v samotném centru hlavního města u Hlavního Nádraží. Výborná dostupnost i výhled na Pražský hrad.

DETAIL

Palác Dunaj

Praha 1
Plocha 6,682 m2

Palác Dunaj prochází kompletní rekonstrukcí a od konce roku 2021 nabídne nájemcům exkluzivní kancelářské prostory. Budova si zachová svůj historický charakter a bude k dispozici s nejnovější třídou A-standard technologie. Dunajský

DETAIL

Aktuality z trhu: 29.01.2020 | Hledáte kancelář?

Nejaktuálnější vyhledávač vám nabídne více něž 700 000 m2 volných kancelářských prostor v České republice.
Tým Cushman & Wakefield vám pomůže s výběrem lokality, porovnáním nabídek a vyjednáním výhodných nájemních podmínek. 

Aktuality z trhu: 19.02.2020 | Poptávka po kancelářích: v Praze ochlazuje, v Brně rekordní

Poptávka po kancelářských prostorách v Praze od roku 2017 pomalu klesá, i loňský rok přinesl její ochlazení. Firmy se méně stěhují či rozšiřují, stále více jich zůstává v dosavadních prostorách. Oproti předchozím rokům byl loni menší podíl velkých transakcí nad 3 000 m2. Situace však není nijak dramatická: absorpce ploch stále zůstává relativně vysoká.

Aktuality z trhu: 14.02.2020 | Prague Research Forum oznamuje údaje o trhu s kancelářskými prostory za 4. čtvrtletí roku 2019

V Praze bylo během čtvrtého čtvrtletí roku 2019 dokončeno celkem 90 100 m2 kancelářských ploch, čímž celkový objem moderních kanceláří vzrostl na 3,67 milionu m2. Nově dokončené prostory zahrnují šest projektů: pět z nich byly nově dokončené budovy – Harfa Office Center v Praze 9, Telehouse v Praze 6, SmíchOFF a Green Point, obě v Praze 5 a Centrum Stromovka v Praze 7. Posledním projektem pak byla rekonstrukce Centrum Vinice v Praze 10. Více

Aktuality z trhu: 19.09.2019 | ČMN koupila dejvický BLOX, aktiva přesáhnou 7 mld. Kč

Českomoravská Nemovitostní (ČMN) koupila od CFH za více než 2 mld. Kč administrativní budovu BLOX v pražských Dejvicích. Výměr dosahuje 16 200 m2 a sídlí zde mj. Amazon či CertiCon. Holding již letos koupil například budovu Crystal na pražských Vinohradech.

Prague Research Forum oznamuje údaje o trhu s kancelářskými prostory za 4. čtvrtletí roku 2019

Prague Research Forum oznamuje údaje o trhu s kancelářskými prostory za 4. čtvrtletí roku 2019

Nabídka kancelářských budov

V Praze bylo během čtvrtého čtvrtletí roku 2019 dokončeno celkem 90 100 m2 kancelářských ploch, čímž celkový objem moderních kanceláří vzrostl na 3,67 milionu m2. Nově dokončené prostory zahrnují šest projektů: pět z nich byly nově dokončené budovy – Harfa Office Center v Praze 9 s 27 100 m2 kancelářských prostor, Telehouse v Praze 6 s 20 900 m2, SmíchOFF s 9 600 m2 a Green Point s 7 500 m2, obě v Praze 5 a Centrum Stromovka v Praze 7 s 5 700 m2. Posledním projektem pak byla rekonstrukce Centrum Vinice v Praze 10 s 19 300 m2. Celkem bylo v roce 2019 dokončeno 203 000 m2 kancelářských ploch.

V průběhu čtvrtého čtvrtletí začala nová výstavba jednoho kancelářského projektu: rekonstrukce budovy Na Příkopě 33 v Praze 1 s 7 500 m2 kancelářských ploch. V současné době je ve výstavbě zhruba 246 700 m2 moderních kancelářských prostor, z nichž je 174 600 m2 plánováno k dokončení v roce 2020, zbývajících 72 000 m2 pak v roce 2021.

Budovy třídy A tvoří většinu nabídky moderních kanceláří (74 %), přičemž podíl nejkvalitnějších prostor s hodnocením AAA v celkovém objemu kancelářských prostor dosahuje necelých 22 %.

Obr. Telehouse

Realizovaná poptávka

Celková hrubá realizovaná poptávka (včetně obnovených smluv - tzv. renegociací – a podnájmů) dosáhla ve čtvrtém čtvrtletí roku 2019 objemu 147 400 m2, což představuje mezičtvrtletní nárůst o 83 % a meziroční pokles o 17 %. Hrubá realizovaná poptávka za celý rok 2019 činila 439 000 m2, což představuje meziroční pokles o 18 %.

Největší hrubá realizovaná poptávka ve 4. čtvrtletí byla zaznamenána v městských částech Praha 4 (33 %), Praha 8 (20 %) a Praha 5 (13 %). Nejaktivnějšími společnostmi byly firmy působící v profesionálních službách (26 %), následovány společnostmi ze sektoru spotřebního zboží (14 %) a IT sektoru (13 %).

Podíl renegociací na celkové realizované poptávce dosáhl 41 %, zatímco celkový objem nově pronajatých prostor včetně předpronájmů a expanzí představoval 58 % z celkové hrubé realizované poptávky.

Obr. Vinice business Centrum

Významné pronájmy

Největší transakcí čtvrtého čtvrtletí byla renegociace společnosti PricewaterhouseCoopers (13 400 m2) v projektu City Green Court v Praze 4, následována předpronájmem společnosti Fortuna (8 400 m2) v projektu Churchill II v Praze 2, renegociací společnosti Nestlé (7 100 m2) v projektu Nestlé HQ v Praze 4 a předpronájmem společnosti Adastra (7 000 m2) v projektu Mississippi House v Praze 8.

Podíl neobsazené plochy                                          

Podíl neobsazených kancelářských prostor na celkové nabídce ve čtvrtém čtvrtletí dosáhl 5,5 %, což je oproti výsledkům za třetí čtvrtletí 2019 nárůst o 0,4 procentního bodu. Celkový objem volných kanceláří dosáhl 201 100 m2. Největší objem dostupných kanceláří byl v Praze 5 s 49 600 m2, což představuje míru neobsazenosti na úrovni 7,7 %, následovala Praha 4 s 46 100 m2 a mírou neobsazenosti 4,8 %. Nejméně volných kanceláří bylo v Praze 2 s 2 700 m2 (míra neobsazenosti 2,0 %) a Praze 9 s 4 100 m2 (2,6 %).

Obr. SmíchOFF

Nájemné

Nízká míra neobsazenosti společně s rostoucími stavebními náklady nadále vytváří tlak na mírný růst nájmů. Nejvyšší dosahované nájemné se za čtvrté čtvrtletí pohybovalo v rozmezí 22,50 až 23,00 EUR za m2 na měsíc v centru města, 15,50–17,00 EUR za m2 na měsíc ve vnitřních a 13,50–15,00 EUR za m2 na měsíc ve vnějších částech města.

 

Zdroj: Prague Research Forum 2020

 

Nezávazná poptávka

Tato část je určená k ochraně proti spam robotům. Vidíte-li tento text, vyplňte pole uvedené za otázkou. Tlačítko jsem robot ignorujte.
Kolik je dvě plus tři