Volejte
702 210 085
FILTR BUDOV

PLOCHA

m2 m2

CENA

SOUČASNÉ BUDOUCÍ
    

Zelené budovy jsou stavby s evropskou certifikací Breeam, nebo americkou certifikací Leed. Čtěte více

celkem 689 záznamů na 22 stránkách.

Celkem 0 záznamů
  MAPA

Telehouse

Praha 6
Plocha 13,554 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze 6 na prestižní business adrese v Dejvicích. Kombinace výjimečné lokality s vysokou kvalitou v blízkosti centra Prahy a letiště. Veškerá občanská vybavenost se nachází v

DETAIL

Palác Dunaj

Praha 1
Plocha 5,352 m2

Palác Dunaj prochází kompletní rekonstrukcí a v prvním čtvrtletí roku 2023 nabídne nájemcům exkluzivní kancelářské prostory. Budova si zachová svůj historický charakter a bude k dispozici s nejnovější třídou A-standard technologie.

DETAIL

Organica

Ostrava
Plocha 7,473 m2

Budova Organica se nachází na strategickém místě se skvělým přístupem k veřejné dopravě a cyklostezkám. V přízemí se nachází reprezentativní recepce, prostorná jídelna, velká kolárna, event area

DETAIL

Smíchov Gate

Praha 5
Plocha 972 m2

Tato administrativní budova nabízející kanceláře k pronájmu v Praze se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Anděl, blízko Strahovského tunelu. Skvělá dostupnost MHD. Stanice metra Anděl (linka B) v těsné

DETAIL

Palác Trnitá

Brno
Plocha 7,009 m2

První fáze paláce Trnitá bude dostavěna ve 3. kvartálu 2022. Budova bude umístěna mezi vlakovou stanicí Brno Hlavní nádraží a autobusovým nádražím Zvonařka, čímž nabízí svým nájemcům výbornou dopravní dostupnost jak MHD,

DETAIL

Polygon House

Praha 4
Plocha 6,387 m2

Budova Polygon House nabízí k pronájmu kanceláře v oblíbené lokalitě Prahy 4, Pankrác. Projekt je skvěle dostupný jak autem (napojení na dálnici D1), tak i MHD. Stanice několika autobusových linek,

DETAIL

Praha City Center

Praha 1
Plocha 1,969 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Stanice metra „Florenc“ (trasa B a C) a „Náměstí Republiky“ 5 minut chůze. Zastávky několika tramvajových linek v ulici Těšnov a Na Florenci (zastávky

DETAIL

UNIQA Business Centrum

Brno
Plocha 947 m2

Uniqa Centrum je budova nabízející 6 389 m2 pronajímatelné plochy a 70 parkovacích míst v podzemních garážích. Budova byla dokončena v roce 2009, má dvě podzemní a sedm nadzemních

DETAIL

Forum Karlín

Praha 8
Plocha 3,779 m2

Forum Karlín je postaveno v industriálním stylu v nejpopulárnější kancelářské lokalitě Karlín. Skvělá dostupnost na metro i tramvaj. Občanská vybavenost je na nejvyšší možné úrovni. Forum Karlin nabízí kancelářské prostory jak v industriálním stylu

DETAIL

Anděl Park

Praha 5
Plocha 1,266 m2

Jedna z největších kancelářských budov na Smíchově nabízí kancelářské prostory v Praze. Stanice metra Anděl (trasa B) a několik autobusových a tramvajových linek. Moderní kancelářský komplex. Efektivní a flexibilní prostor,

DETAIL

Stará Celnice

Praha 1
Plocha 823 m2

Budova nabízející kanceláře k pronájmu v Praze se nachází na rohu ulice V Celnici a Náměstí Republiky. Je skvěle dostupná jak městskou hromadnou dopravou - tramvajové zastávky i metro Náměstí

DETAIL

Campus Science Park

Brno
Plocha 12,484 m2

Campus Science Park je součástí úspěšného administrativního centra v těsném sousedství nákupního centra Campus Square, Masarykovy univerzity, Nemocnice Bohunice a dalších s výbornou dopravní obslužností přímo u dálnice

DETAIL

VLNĚNA

Brno
Plocha 19,293 m2

Vlněna se nachází jen pár kroků od hlavního vlakového, tramvajového a autobusového nádraží a přes ulici od nákupního centra Vaňkovka. Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Brně.

DETAIL

River Garden Office I

Praha 8
Plocha 675 m2

River Garden Office I se nachází v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících lokalit Prahy. Snadná dostupnost autem i MHD - stanice metra Křižíkova (linka B). Kolem budovy vede cyklostezka. Možnost parkování pro kola,

DETAIL

Nová Zbrojovka - ZET Office

Brno
Plocha 5,661 m2

Kanceláře k pronájmu v Brně. Perspektivní, rozvíjející se lokalita v širším centru Brna. Snadná dopravní dostupnost autem i MHD. Těsně u vlakového nádraží „Brno -Židenice“. Spektrum služeb v rámci území i blízkém

DETAIL

VN9

Praha 1
Plocha 452 m2

Kancelářská budova VN9 nabízí nadstandardní prostory v Praze. Budova se nachází v centru města na Václavském náměstí v blízkosti stanic metra Můstek (trasa A a B) a Muzeum (trasa A

DETAIL

Pragovka E-Factory

Praha 9
Plocha 11,180 m2

Kanceláře k pronájmu v Praze. Celková plocha E Factory přesahuje 27 000 m2. Prostor pro výtvarné galerie a ateliéry, obchodní jednotky, kavárny a restaurace, sportovní a výcviková zařízení,

DETAIL

Keystone

Praha 8
Plocha 1,683 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Prestižní business adresa Prahy 8 – Karlín. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí budovy. Přizpůsobitelný kancelářský prostor na každém patře umožňuje velkoplošné (open space) i

DETAIL

FIVE

Praha 5
Plocha 577 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Atraktivní kancelářská lokalita Prahy 5. V blízkosti několika tramvajových linek 5 minut jízdy autem do centra a 20 minut na pražské mezinárodní letiště V blízkosti je veškerá

DETAIL

Vinohradská Business Centrum

Praha 3
Plocha 2,110 m2

Centrum nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Vinohradská Business centrum se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 3. Okolí poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Restaurace, hotely, zdravotnická a sportovní zařízení,

DETAIL

Lazarská Business Centre

Praha 2
Plocha 2,046 m2

Atraktivní administrativní budova Lazarská Business Centre nabízí moderní kanceláře k pronájmu v Praze 1, přímo v centru města. Tato reprezentativní budova je skvěle dostupná MHD, tramvajové spoje jsou přímo

DETAIL

Brumlovka Beta

Praha 4
Plocha 3,515 m2

Populární lokalita se skvělou dostupností dálnice D1 ve směru Brno a Vídeň, se snadným napojením na městský okruh. Bezproblémová dostupnost autem i městskou hromadnou dopravou - stanice metra Budějovická (1

DETAIL

Smíchov Business Park

Praha 5
Plocha 6,528 m2

Volné kanceláře k pronájmu na Smíchově. Business Park Smíchov se nachází na rohu Nádražní a Rozkošného na Smíchově, Praha 5. Velkou výhodou je vynikající lokalita a flexibilní dostupnost. Stanice metra Smíchovské nádraží

DETAIL

Jindřich Center

Ostrava
Plocha 14,695 m2

Multifunkční budova Jindřich Center bude dokončena v roce 2022, kromě nových moderních kanceláří nabídne i bytové jednotky a retailové prostory. Atraktivní lokalita v centru města je výborně dostupná jak MHD

DETAIL

UNIQA Plzeň - náměstí Republiky 2

Plzeň
Plocha 706 m2

Kancelářské prostory s příběhem v jedné z nejstarších komerčních budov v České republice se nachází v samém centru Plzně. Budova byla postavena roku 1620. Svým vzhledem fasády doplňuje historický ráz celého náměstí. Uvnitř

DETAIL

Spielberk Office Centre

Brno
Plocha 11,895 m2

Kanceláře k pronájmu v Brně. Spielberk je rozmanitá a dynamická business komunita, která v Brně spojuje moderní společnosti s prestižní adresou. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně restaurace, kavárny,

DETAIL

Ponávka CT Office

Brno
Plocha 36,584 m2

Ponāvka je moderní a inovativní multifunkční areál v centru Brna. Díky své jedinečné kombinaci různých typů prostor, občanské vybavenosti a přirozeně tvořeného prostředí kampusu se bývalá průmyslová oblast z 19.

DETAIL

Šumavská Tower

Brno
Plocha 6,000 m2

Kanceláře k pronájmu v Brně. Šumavská tower - Seskupení tří výškových administrativních budov na Šumavské ulici je výraznou dominantou města Brna. Významná je i lokalita, která kromě dobře řešeného dopravního napojení

DETAIL

Czech Technology Park

Brno
Plocha 6,910 m2

Czech Technology Park je rozdělen do několika postupně budovaných zón, celková zastavěná plocha bude 190 000 m2. V těchto zónách se předpokládá výstavba kancelářských ploch, ploch pro high-tech výrobu,

DETAIL

Brno Business Park

Brno
Plocha 3,084 m2

Budova nabízí kanceláře k pronájmu v Brně. BBP OFFICES s celkovou administrativní plochou 33. 932 m² je vhodný jak pro otevřené, tak pro uzavřené kanceláře. Objekt může být pronajat jednomu nebo

DETAIL

Areál Slatina Green Green II Buildings

Brno
Plocha 615 m2

Kanceláře k pronájmu v Brně. Výstavba projektu nízkoenergetických budov v rámci brněnské průmyslové zóny Černovické terasy. 6 linek MHD zajišťující dostupnost z celého Brna a okolí.

DETAIL

Areál Slatina N

Brno
Plocha 550 m2

Multifunkční areál nabízí kromě skladových ploch také kanceláře k pronájmu v Brně, v rámci brněnské průmyslové zóny Černovické terasy. Tento projekt nízkoenergetických budov je dobře dostupný, 6 linek MHD

DETAIL

Aktuality z trhu: 24.03.2022 | Hledáte kancelář?

Nejaktuálnější vyhledávač vám nabídne více něž 700 000 m2 volných kancelářských prostor v České republice.
Tým Cushman & Wakefield vám pomůže s výběrem lokality, porovnáním nabídek a vyjednáním výhodných nájemních podmínek. 

Aktuality z trhu: 30.03.2022 | Albatros Media nově funguje z kanceláří v Mayhouse

Díky důkladné analýze firemní kultury odpovídají nové kanceláře potřebám zaměstnanců, nejmodernějším trendům a současným požadavkům na efektivní pracovní prostředí. Přečtě te si, jak workplace anylýza proměnila pohled na nové kanceláře Albatros Media. 

Aktuality z trhu: 15.09.2021 | Cushman & Wakefield i letos vyhrála v soutěži Euromoney 2021

Společnost Cushman & Wakefield byla jmenována nejlepším poradcem a konzultantem v oblasti komerčních nemovitostí na světě i v roce 2021. V soutěži  Euromoney vyhrála již po čtvrté v řadě! 

Pražský trh kanceláří ve druhém roce pandemie opět ožil, růst poptávky ale doprovázel také růst nájemného

Pražský trh kanceláří ve druhém roce pandemie opět ožil, růst poptávky ale doprovázel také růst nájemného

Prague Research Forum oznamuje údaje o kancelářském trhu v Praze za 4. čtvrtletí roku 2021

  • Ve výstavbě je téměř 200 000 m2 kancelářských ploch, nejvíce se staví v Praze 5 a 8
  • V roce 2022 by mělo být dokončeno 76 300 m2, což je výrazně pod průměrem posledních let
  • Plocha kanceláří nabízených k podnájmu se v čtvrtém čtvrtletí zvýšila o 27 %
  • Hrubá realizovaná poptávka vzrostla meziročně o 6 %
  • Čistá absorpce byla ve čtvrtém čtvrtletí pozitivní a dosáhla 6 100 m2, což je důkazem neopadajícího zájmu o kancelářské prostory
  • Míra neobsazenosti klesla poprvé po téměř třech letech, a to na 7,8 %
  • Nejvyšší dosažitelné nájemné vzrostlo na 23,5–24 eur za metr čtvereční na měsíc a lze předpokládat jeho další růst

Nabídka kancelářských budov

Celková velikost kancelářských ploch v Praze ke konci roku 2021 činila 3,73 milionů m2. Ve čtvrtém čtvrtletí byla dostavěna pouze budova Viktoria Office Center (1 700 m2) společnosti CTR Group. Za celý rok 2021 bylo dokončeno 56 500 m2 kancelářské plochy v rámci osmi budov, což je o 62 % méně než v předchozím roce 2020. V následujícím roce 2022 očekáváme dokončení pouze devíti kancelářských projektů s celkovou plochou 76 300 m2. A v roce 2023 by mohlo být dokončeno dalších 140 000 m2 za předpokladu, že budou dodrženy současné plánované termíny developerů.

Ve čtvrtém čtvrtí začala stavba kancelářských budov Roztyly Plaza (20 000 m2) společnosti Passerinvest v Praze 4 a Block Karlín (8 200 m2) společnosti Ungelt v Praze 8. Za celý rok 2021 byla zahájena výstavba celkem 127 800 m2 v rámci osmi kancelářských projektů (12 budov), téměř třikrát více než v roce 2020. K 31. 12. 2021 bylo ve výstavbě 195 200 m2 kancelářských ploch, o 43 % více než koncem předchozího roku.

Většinu nabídky moderních kanceláří (73 %) tvoří budovy třídy A, přičemž podíl nejkvalitnějších prostor s hodnocením AAA v celkovém objemu kancelářských prostor dosahuje více než 17 %.

Celková nabídka volných ploch k podnájmu dosáhla ve čtvrtém čtvrtletí 78 700 m2, což je o 27 % více než v předchozím kvartálu.

Realizovaná poptávka

Celková hrubá realizovaná poptávka (včetně obnovených smluv – tzv. renegociací – a podnájmů) dosáhla ve čtvrtém čtvrtletí roku 2021 velikosti 106 000 m2, což představuje 6% mezičtvrtletní i meziroční nárůst.

Největší hrubá realizovaná poptávka byla ve čtvrtém čtvrtletí zaznamenána v městských částech Praha 4 (24 %), dále pak v Praze 8 (20 %) a v Praze 5 (18 %). Největší poptávka po kancelářích byla realizována společnostmi působícími v oboru IT (22 %), profesionálních a poradenských služeb (14 %) a v oblasti financí (10 %).

Podíl nově pronajatých existujících prostor a expanzí představoval 48 % z celkové hrubé realizované poptávky, zatímco předpronájem nových kanceláří ve výstavbě byl pouze 7 %. Dalších 44 % tvoří obnovení stávajících smluv (tzv. renegociací). Zbývající 1 % představují podnájmy již pronajatých prostor.

Hrubá poptávka za celý rok 2021 vzrostla o 16 % oproti předchozímu roku a dosáhla objemu 387 100 m2. Nejvíce prostor se pronajalo v Praze 4 (22 %) a Praze 8 (18 %). Největší zájem byl od nájemců v oblasti IT (16 %) a profesionálních služeb (12 %).

Významné pronájmy

Největší transakcí čtvrtého čtvrtletí 2021 bylo obnovení nájmu společnosti Thales DIS Czech Republic v BB Centru (4 400 m2). Další dvě významné transakce byly podepsány na projektu PORT 7, který je aktuálně ve výstavbě. Prostory si předpronajala pojišťovna Direct (4 200 m2) a společnost Scott.Weber (3 800 m2), která provozuje několik center sdílených kanceláří v Praze.

Podíl neobsazené plochy a čistá absorpce

Čistá absorpce vyjadřuje změnu obsazených kancelářských prostor na trhu za dané období. V porovnání s předchozím čtvrtletím obsazená kancelářská plocha vzrostla o 6 100 m2. Avšak v meziročním porovnání byla absorpce záporná: ubylo 12 800 m2 obsazené kancelářské plochy.

Neobsazenost kanceláří lehce klesla ze 7,9 % ve třetím čtvrtletí na 7,8 % ve čtvrtletí čtvrtém. Celková rozloha volných kanceláří na konci čtvrtletí dosáhla 292 700 m2. Nejvíce volných prostor bylo na Praze 4 (71 400 m2) a na Praze 5 (51 200 m2). Naopak nejméně neobsazené plochy je v Praze 2 (9 800 m2) a Praze 10 (8 600 m2). Nicméně nejvyšší míra neobsazenosti je v Praze 3 (14,9 %) a Praze 9 (14,6 %), nejnižší v Praze 7 (4,8 %) a Praze 10 (5,8 %).

Nájemné

Nejvyšší dosahované nájemné ve čtvrtém čtvrtletí roku 2021 vzrostlo a pohybovalo se v rozmezí 23,5–24 eur za m2 na měsíc v centru města, 16–18 eur za m2 na měsíc ve vnitřních a 13,5–15 eur za m2 na měsíc ve vnějších částech města.

 

 

Nezávazná poptávka

Tato část je určená k ochraně proti spam robotům. Vidíte-li tento text, vyplňte pole uvedené za otázkou. Tlačítko jsem robot ignorujte.
Kolik je dvě plus tři